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资产评估学考题试卷及答案--第1页

2000年资产评估学考题试卷及解答

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选解答中，只有一个符合题意。）

1．下列资产中，（）是不可确指资产。

A．特许经营权B．版权

C．商业秘密D．商誉

2．资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（）。

A．成交价格必须与评估值相等

B．成交价格必须高于评估值

C．成交价格必须低于评估值

D．成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值

3．某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A、B、C三个参照物，并

分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估

对象的差异因素解析，判定其结果的权重依次为25％、40％和35％，则被评估房产的评估

值接近于（）。

A．140万元B．157.5万元

C．141.4万元D．148.5万元

4．某评估机构于2000年五月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原

值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120％，1995年定基物价指数为140％，

评估基准日定基物价指数为160％，该设备综合成新率为60％，则该设备的评估值接近于（）。

A．96万元B．68.57万元

C．80万元D．161.28万元

5．某评估机构采用统计解析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10

栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建

筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择

10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为

120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本接近于（）。

A．1736.85万元B．1795.45万元

C．1818.36万元D．2100万元

6．某被评估设备在评估基准目已投入使用10年，按设计标准，在10年内累计使用时

间应为24000小时。但是实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，

在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估人员鉴定，若正常使用，该设备尚可使用历

年，该设备的成新率接近于（）。

A．50％B．75％C．60％D．55％

7．由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不

足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（）。

A．功能性贬值B．实体性贬值

C．经济性贬值D．无形损耗贬值

8．某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来年的收益为100万元，第二、

第三年连续在前一年的基础上递增10％，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折

现率为15％，则该企业的评估值接近于（）。

A．772.83万元B．780.10万元

C．789.89万元D．1056.36万元

9．收益法中所指的收益是（）。

资产评估学考题试卷及答案--第1页

资产评估学考题试卷及答案--第2页

A．评估基准日前一年的收益

B．评估基准日前若干年的平均收益

C．评估基准日