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公建民营养老项目合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
地址：________________
法定代表人：________________
乙方（以下简称“乙方”）：
地址：________________
法定代表人：________________
鉴于甲方具备公建民营养老项目的建设条件，乙方愿意为甲方提供相关养老服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、项目概述
1.1项目名称：________________
1.2项目地点：________________
1.3项目规模：________________
1.4项目总投资：________________
1.5项目建设周期：________________
二、合作方式
2.1甲方负责项目的土地、建设、审批等前期工作。
2.2乙方负责项目的运营、管理及养老服务。
2.3甲方与乙方共同成立项目运营管理公司，负责项目的日常运营。
三、投资及收益
3.1甲方投资比例：________________
乙方投资比例：________________
3.2乙方按照合同约定，向甲方支付投资回报。
3.3投资回报方式：________________
3.4投资回报期限：________________
四、运营管理
4.1乙方负责项目运营管理，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。
4.2乙方应建立健全内部管理制度，确保项目运营安全、高效。
4.3甲方有权对乙方运营管理进行监督，并提出合理化建议。
五、服务内容
5.1乙方为甲方提供以下养老服务：
（1）生活照料：________________
（2）医疗保健：________________
（3）文化娱乐：________________
（4）心理辅导：________________
5.2乙方应确保服务质量，满足甲方及入住老人的需求。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：________________
6.3违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同有效期为：________________
8.3合同期满前，双方可协商续签本合同。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.项目可行性研究报告
2.项目立项批复
3.项目土地使用证
4.项目建设规划许可证
5.项目施工许可证
6.项目竣工验收报告
7.项目运营管理公司章程
8.甲方、乙方营业执照复印件
9.其他相关文件
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
地址：________________
法定代表人：________________
乙方（以下简称“乙方”）：
地址：________________
法定代表人：________________
丙方（以下简称“丙方”）：
地址：________________
法定代表人：________________
鉴于甲方拟投资建设公建民营养老项目，乙方有意参与项目的运营管理，丙方作为专业养老服务供应商，双方经友好协商，达成如下协议：
一、项目概述
1.1项目名称：________________
1.2项目地点：________________
1.3项目规模：________________
1.4项目总投资：________________
1.5项目建设周期：________________
二、合作方式
2.1甲方负责项目的土地、建设、审批等前期工作。
2.2乙方负责项目的运营管理，丙方作为第三方主体，提供专业的养老服务。
2.3甲方、乙方、丙方共同成立项目运营管理公司（以下简称“运营公司”），负责项目的日常运营。
三、甲方的权益与责任
3.1甲方享有项目投资回报权，包括但不限于固定回报、分红等。
3.2甲方有权监督乙方的运营管理，并提出合理化建议。
3.3甲方有权要求乙方在项目运营过程中，优先考虑甲方的利益。
3.4甲方负责项目运营管理公司的设立、变更和终止。
四、乙方的权益与责任
4.1
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