个人商用房租凭协议书6篇.docx

个人商用房租凭协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，内附设施包括[内附设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的计算方式为[租金计算方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方应提前告知甲方，并提供相关证明材料。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或金额。如需调整，应与甲方协商达成一致意见。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合本协议规定。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应将保证金退还给乙方（扣除实际产生的费用后）。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，并承担维护、保养等费用。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及甲方的规定，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方在租赁期间内，应遵守社会公德和法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满或提前终止协议时，应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态（自然损耗除外）。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并扣除相应金额作为违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.如乙方在租赁期满或提前终止协议时未将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

七、争议解决

1.如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商用房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商用房出租给乙方使用。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局见附图。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月提出书面续租申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本协议附件。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行为[开户银行]，户名为[开户姓名]，账号为[账号]。乙方需确保支付成功并妥善保管支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应得到甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如