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租赁折旧补充协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX公司

乙方（承租方）：XXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租赁资产的折旧问题，达成如下补充协议：

一、折旧条款的补充

1.折旧计算方式：双方同意，租赁资产的折旧采用直线法进行计算，即按照资产的原价减去残值后，再平均分摊到各个租赁期内。具体的折旧率、折旧年限及残值率等参数，双方应根据资产的具体情况，在合同中另行约定。

2.折旧调整机制：在租赁期内，如遇资产价值变动、技术更新换代或市场价格波动等情况，双方可协商调整折旧率、折旧年限等参数，以确保折旧计算的合理性和公正性。

二、租金调整条款的补充

1.租金调整机制：在租赁期内，如遇通货膨胀、物价上涨或市场租金变动等情况，双方可协商调整租金标准。租金调整应遵循公平、公正、合理的原则，并确保双方的权益得到保障。

2.租金调整程序：在租金调整时，双方应签订书面协议，明确调整后的租金标准、生效时间及支付方式等。协议签订后，乙方应按照新的租金标准及时支付租金。

三、维修保养条款的补充

1.维修保养责任：甲方负责租赁资产的日常维修保养工作，确保资产的正常运转和使用。如遇重大维修或更换零部件等情况，甲方应及时通知乙方，并协商确定维修费用及维修时间。

2.维修保养记录：甲方应建立完善的维修保养记录制度，详细记录资产的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。乙方可随时查阅维修保养记录，了解资产的使用状况。

四、合同解除条款的补充

1.合同解除条件：在租赁期内，如遇不可抗力或双方无法继续履行合同的情况，双方可协商解除合同。合同解除应遵循法律法规的规定，并确保双方的权益得到保障。

2.资产处置：合同解除后，甲方有权收回租赁资产。如遇资产价值变动或资产处置困难等情况，双方可协商确定资产的处置方式和价格。

五、争议解决条款的补充

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。双方应遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。

六、其他条款的补充

1.保险事宜：甲方应为租赁资产购买适当的保险，以保障资产的安全和双方的权益。保险费用由甲方承担。

2.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

3.权利义务的转让：在租赁期内，甲方不得将租赁资产的部分或全部权利义务转让给第三方。乙方如需转让租赁资产的使用权，应事先取得甲方的书面同意。

4.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿方式，双方应根据实际情况在合同中另行约定。

5.不可抗力：如因不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同的义务，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方可根据实际情况协商变更或解除合同。

6.合同语言及文字：本合同采用中文书写，语言简洁明了。如有歧义，以甲方解释为准。

7.合同份数及签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同签署后，双方应妥善保管合同原件，以确保合同的合法性和有效性。

甲方（签字/盖章）：XXXX公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于2024年5月10日在北京市签订，由以下双方共同签署：

甲方：XXX，地址：北京市XXX区XXX街XXX号，法定代表人：XXX，联系电话：12345678901。

乙方：XXX，地址：北京市XXX区XXX街XXX号，法定代表人：XXX，联系电话：10987654321。

鉴于：

1.甲方和乙方于2024年1月1日签订了《房屋租赁合同》，约定乙方承租甲方位于北京市的某处房屋，租赁期限为5年。

2.在租赁期间，乙方发现房屋存在折旧问题，导致房屋结构和使用寿命受到影响。

3.甲方同意对房屋进行折旧补偿，并愿意签订本补充协议以明确双方的权利和义务。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、折旧补偿

1.甲方同意对房屋进行折旧补偿，补偿金额为人民币100万元。该补偿金额将用于房屋的维修和保养，以恢复房屋的结构和使用寿命。

2.乙方应在签订