深圳市不动产登记中心抵押合同5篇.docx

深圳市不动产登记中心抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，共同签订本合同。

一、抵押物

1.抵押物名称：

2.抵押物数量：

3.抵押物质量：

4.抵押物所在地：

5.抵押物价值：

二、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在抵押期限届满前XX日内向乙方书面提出展期申请，乙方同意展期的，应重新签订抵押合同。

三、抵押物保险

1.甲方应给抵押物投保，保险费由甲方承担。保险单据交由乙方保管。

2.抵押物保险金额不小于抵押物价值。保险金额小于抵押物价值部分，由甲方补足。

3.甲方应确保抵押物在保险期限内保持保险状态。保险期限与抵押期限不一致的，抵押期限到期时，甲方应继续为抵押物投保，保险期限顺延至抵押期限到期之日。

4.乙方有权要求甲方在抵押期限内为抵押物投保，甲方拒绝投保的，乙方有权要求甲方提供其他担保方式。

四、抵押物登记

1.甲方应在签订本合同后XX日内，到有关机关办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.甲方办理抵押物登记后，应将登记证明文件交由乙方保管。

3.乙方应在甲方办理抵押物登记后，向甲方发放贷款。贷款发放时间与登记完成时间不一致的，贷款发放时间以登记完成时间为准。

4.甲方应在抵押期限届满前XX日内，到有关机关办理抵押物注销登记手续。注销登记费用由甲方承担。

五、抵押物使用和管理

1.甲方应妥善使用和保管抵押物，确保抵押物的安全。如有损坏或遗失，应及时通知乙方并采取有效措施进行补救。

2.甲方不得擅自改变抵押物的用途或出租、转让、再抵押等，如需改变用途或出租、转让、再抵押等，应事先取得乙方的书面同意。

3.乙方有权检查、监督抵押物的使用和管理情况，甲方应积极配合并提供相关证明材料。如乙方发现抵押物有损坏或遗失等情况，有权要求甲方进行补救或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，擅自改变抵押物的用途或出租、转让、再抵押等，乙方有权要求甲方立即停止上述行为，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.甲方如未按时履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、复利等。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

3.乙方如违反本合同规定，擅自泄露甲方的商业机密或个人隐私等信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。如争议影响贷款发放的，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件：抵押物清单及相关证明材料等。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押合同

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

身份证号：

住址：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

身份证号：

住址：

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方自愿将其名下位于深圳市的房产抵押给乙方，为确保乙方的债权得到实现，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于深圳市，具体地址为：【详细地址】，建筑面积为：【详细面积】平方米。甲方已取得该房产的《房地产证》，证书编号为：【房地产证编号】。甲方对该房产拥有完全的产权，无任何限制条件，可以合法地进行抵押。

二、抵押物价值及贷款金额

经双方协商，抵押物的价值为人民币【详细金额】元。乙方同意向甲方提供贷款人民币【详细金额】元。贷款金额将根据乙方的资金情况和甲方的实际需求进行调整，但最高不得超过抵押物价值的【具体比例】。

三、贷款期限及还款方式

贷款期限为【详细期限】年，自乙方放款之日起计算。甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月向乙方支付【详细金额】元。甲方需在每月的【具体日期】前将还款金额汇入乙方的指定账户。若甲方连续三个月未按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款。

四、抵押物