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租房承包合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房屋进行了充分了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应自违约之日起按日向乙方支付违约金。违约金标准为每日XX元。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应自违约之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为每日XX元。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按时缴纳公用事业费用的，甲方有权要求乙方补交相应费用，并视情况要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。但如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的物业管理工作委托给甲方指定的物业管理公司负责。物业管理费用由乙方承担。具体物业管理规定由甲乙双方协商确定。

2.双方同意在租赁期满或合同解除时，乙方可以将房屋内的家具、电器等可移动物品带走。但如因乙方原因导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意在租赁期满或合同解除时，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。如乙方逾期未返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.双方同意在租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况的，应按照国家相关法律法规的规定进行处理。如因上述情况导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但政府给予的补偿或赔偿应由甲乙双方共同所有或按双方协商确定的比例分配。

5.双方同意在签订合同时已经充分了解了对方的身份和资信情况，并已经对相关事项进行了充分的沟通和协商。因此，在合同履行过程中如有任何疑问或问题时应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的再按照合同争议解决方式处理。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.出租方与承租方在本合同签订过程中已经充分了解了相关的法律法规和规定；并且已经对相关事项进行了充分的沟通和协商；因此在本合同签订后双方应共同遵守本合同中的所有条款和约定；如有违反愿承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：XXXX。