2025年监理工程合同信息管理方案.pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

监理工程合同、信息管理方案第一节、合同管理一、合同管理合同管理主要是

通过对工程质量、工程进度、工程投资的有效控制，以达到工程建设项目按施工合

同规定的约束条件，优质、按期、高效益的建成投产。从而有效地维护业主的合法

权益，同时也督促承包商认真地履行合同规定的责任和义务。合同管理是监理工程

师在工程建设全过程、全方位管理中一项综合性的管理工作。

本施工项目，涉及的合同较多，监理、管理和协调如此多的工程合同需要采用严

密的计划和管理技术，及依靠从类似规模和性质的项目获得的来之不易的经验。我

公司将认真贯彻施工承包合同和施工监理合同，站在公正的立场上，充分发挥监理

的控制作用与第三方的特殊地位，注意协调好业主、承包商及各协作部门的关系。

1、合同管理的主要内容和监理职责（1）合同管理的主要内容①协助业主进行

施工招标工作；②协助业主监督施工单位全面履行施工承包合同；③协助业主制

定实施各项工程管理制度；④协助业主处理与工程有关的索赔和合同纠纷事宜；

⑤分析合同执行情况和跟踪管理；⑥处理工程变更、分包管理、工程延期事宜；

⑦争端与仲裁。

（2）合同管理监理职责①监理工程师从项目建设目标出发，根据《合同法》、

《建筑法》等法律、法规、政策文件、规章制度、工程技术标准、材料、工程招投

标文件和各种合同条款，对工程建设全过程行为，从合同的角度进行管理，处理合

同问题。

②监理工程师熟悉各类合同，包括设计合同、材料设备采购合同、施工合同等

应该包括的内容条款，尤其是建设部、工商行政管理部门制定的合同示范文本。对

主要合同条件：如施工组织设计及工期、工期延误、质量与检验、安全施工、合同

价款与支付、材料设备供应、工程变更、工程分包、索赔、违约和争议、工

程保险、担保等关键内容和要求有深入的了解和认识。并熟悉合同文件中甲乙双

方权利、义务、责任的内容和规定；熟悉质量、进度、投资费用控制的目标要求、

内容、流程和时效要求。

③预测发生偏离合同约定及违约事件的各项诱因和可能性，确定合同管理的重

点难点，制定相应的防范措施；及时提醒有关各方尽量避免违约、争议和索赔的出

现。

④对合同的订立、变更（如果有）、解除（如果有）、履行、终止等进行全过

程管理，重点在订立合同前为业主出谋划策，以及对出现的合同纠纷和争议的监控

和有效解决。

⑤定期检查监督。检查监督各类合同的执行情况，是合同履行管理中的重要环

节。总监理工程师和合同管理监理人员定期或不定期深入施工单位了解各单位落实

各自任务的履约情况，对施工单位，检查人员、材料、机具的落实情况、施工方法、

施工工艺的执行情况、工程进度、各部分工程质量情况等。督促各单位按时按质完

成合同规定各阶段的任务，协商解决设计、施工等过程遇到的外部和内部阻力。另

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

外，就是工程协调会议的作用，通过工程协调会议形式，定期检查合同履约情况，

并及时解决可能遇到的困难。定期检查监督工作落实到项目监理机构内各个监理人

员，做到责任到人。

⑥随时掌握各参建单位情势的变化，防止自身债权落空。由于勘察、设计、施

工、材料设备采购等合同，业主都有先履行债务的条款，因此，监理工程师将协助

业主采取有效的方式收集勘察、设计、施工、材料设备供应商等各单位变化中的情

况，在发现并有确切证据证明对方经营情况严重恶化的，严重丧失商业信誉的，或

有其他丧失或可能丧失履行债务能力情况的，监理工程师将及时协助业主采取有效

的保护措施，保证业主的利益不受损害或者尽量减低损