徐州宅基地转让合同8篇.docx

徐州宅基地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其所有的宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地，并支付相应的转让费用。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于徐州市区（县）镇（乡）村（社区），面积为平方米，具体四至界限以相关证件或证明为准。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并愿意将其转让给乙方。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币元。该费用已包括甲方所拥有的宅基地的全部权益。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具收款证明。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用。

（2）甲方应在收到转让费用后，及时协助乙方办理相关手续，包括但不限于：提供宅基地的合法证明、协助乙方办理土地使用权变更登记等。

（3）甲方应保证所转让的宅基地不存在任何形式的纠纷或争议，并保证乙方在受让后能够合法使用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付宅基地，并协助办理相关手续。

（2）乙方应按时支付转让费用，并确保支付至甲方指定的银行账户。

（3）乙方在受让后，应遵守相关法律法规和当地的规定，合法使用宅基地。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按照协议约定交付宅基地或协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未按照协议约定支付转让费用或存在其他违约行为，则视为乙方违约。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此所造成的损失。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

五、争议解决

若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的顺利进行。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，确保协议的履行。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可要求公证机关对协议进行公证。

甲方（出让方）：签字/盖章

日期：年月日

乙方（受让方）：签字/盖章

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方自愿将其所有的位于徐州市XX区/县XX街道/镇XX村/组的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一。

二、转让期限

本次宅基地使用权转让的期限为永久，即自本合同签订之日起，甲方对上述宅基地的使用权即归乙方所有。

三、转让价款及支付方式

1.宅基地使用权转让价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付完毕。

2.甲方应在收到全部转让价款后，将上述宅基地的合法使用权交付给乙方，具体交付时间和方式详见附件二。

四、双方的权利和义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在任何权属纠纷或限制，乙方在取得宅基地使用权后，有权在该宅基地上建造房屋、种植树木等，甲方应提供必要的协助和支持。

2.乙方在取得宅基地使用权后，应合理使用和保护该宅基地，不得擅自改变其用途或进行违法建设。如需进行房屋建设等开发活动，应遵守相关法律法规的规定，并事先取得甲方和相关部门的同意。

3.双方应严格履行本合同所约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三。

五、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致后，可以变更或解除。但任何一方不得单方擅自变更或解除本合同。

2.在合同履行过程中，如因政策调整、不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决，并签订书面协议终止本合同。

3.合同解除后，甲方应将已收取的宅基地使用权转让价款退还给乙方，并承担相应的违约责任。

六、争议解