合同买卖房屋6篇.docx

合同买卖房屋6篇

篇1

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已办理《房屋所有权证》，证件号码：__________。

3.房屋内附属设施及物品：包括但不限于家具、家电、装修等，具体清单详见附件1。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，于_____年_____月_____日前一次性将房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，向甲方支付首付款人民币：__________元（大写：__________元整），剩余房款人民币：__________元（大写：__________元整），于_____年_____月_____日前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施及物品完好，并移交相关物品清单。

3.甲方应在房屋交付后，协助乙方办理《房屋所有权证》过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的5%。

2.乙方如未在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款的5%。

3.甲方如因房屋权属问题导致无法过户，乙方有权要求甲方退还房款并支付违约金，违约金为房屋买卖价格的10%。

4.乙方如因个人原因无法办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后，应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

2.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气等费用已结清。如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担相关费用。

3.乙方在办理过户手续时，应承担相关税费和过户费用。如需贷款购房，贷款费用由乙方自行承担。

4.甲方在协助乙方办理过户手续时，应提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

见证人（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋产权：XX；

4.附属设施：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元；

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；具体支付时间和金额详见附件。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋处于良好使用状态；

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和改造，但不得破坏房屋结构和安全；

3.甲方应协助乙方办理装修相关手续，确保装修顺利进行。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应支付违约金人民币XX元；