诸暨中学物业承包合同范本6篇.docx

诸暨中学物业承包合同范本6篇

篇1

甲方：诸暨中学

乙方：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对诸暨中学进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

诸暨中学位于XX市XX区，是一所公办完全中学。学校占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，拥有教学楼、实验楼、行政楼、图书馆、体育馆等设施。

二、服务内容

乙方将提供以下物业服务：

1.房屋维修与维护：及时维修和保养学校各类房屋，确保房屋安全和使用功能。

2.设施设备管理：负责学校各类设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

3.环境卫生管理：保持学校环境整洁美观，定期对校园进行清扫和消毒。

4.安全管理：制定和执行学校的安全管理制度，确保师生人身安全。

5.餐饮服务：提供营养均衡、口味多样的餐饮服务，保障师生饮食健康。

6.交通管理：规范学校内外交通秩序，保障师生出行安全。

7.其他服务：根据甲方需求，提供其他必要的物业服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方根据提供的服务内容和服务质量，向甲方收取合理的服务费用。具体费用标准详见附件一。

2.支付方式：甲方按月向乙方支付服务费用。每月XX日前，甲方将当月服务费用通过银行转账方式支付给乙方指定账户。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的服务质量进行监督和评估。

（2）甲方应按照合同约定及时支付服务费用，并承担因未按时支付费用导致的违约责任。

（3）甲方应协助乙方做好学校内的管理工作，维护学校秩序和安全。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲方提供必要的支持和配合。

（2）乙方应提供优质的服务，确保学校设施设备的正常运行和维护，保障师生的人身安全和财产安全。

（3）乙方应遵守学校的规章制度和管理制度，尊重师生的合法权益，不得擅自改变服务内容或降低服务质量。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付服务费用的，应承担逾期支付的违约责任，并支付应付款项的XX%作为违约金。

（2）甲方违反合同约定，影响乙方正常提供服务的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

（2）乙方擅自改变服务内容或降低服务质量的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向诸暨市人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

4.在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同不能正常履行，双方应根据实际情况协商解决。

5.乙方在提供服务过程中，如因自身原因造成第三方人身或财产损失的，应由乙方自行承担相应责任。

6.甲方对乙方在校园内提供的服务享有监督权和建议权，有权对乙方的服务质量进行评估和监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，对存在的问题及时整改。

7.乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变服务内容或降低服务质量。如因违反规定造成的不良后果，应由乙方自行承担相应责任。

篇2

甲方（发包方）：诸暨中学

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业承包范围及内容

1.承包范围：诸暨中学的物业管理服务。

2.承包内容：

（1）物业管理服务，包括房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等；

（2）学校环境的美化、亮化、净化；

（3）师生员工的生活服务保障。

二、承包期限

本合同承包期限为年，自合同签订之日起生效。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：每