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铺位租赁合同书(示范合同)

Whatthepartiestothecontractultimatelyexpecttogetorachievethroughthe

conclusionandperformanceofthecontract

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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柜台租赁合同

铺位租赁合同书(示范合同)

说明：本合同书的主要作用是合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到

的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。

甲方：

乙方：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、

协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位（复式）租给乙

方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

第一条租赁地点与铺位面积

租赁地点：_________。

租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，

二楼______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年

_____月______日止。

第三条保证金、租金、设施费、管理费等

第2页

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柜台租赁合同

1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，

租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述

保证金给乙方（不计息）。

2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

从_______年________月______日起至______年______月______日，

当月租金：人民币______元。

设施费每月分摊人民币______元。

3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）

每月每平方米2元。

4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、

区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。

第四条甲方责任

1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，

并负责上述设施的维修保养。

2、甲方负责制定《××商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管

理制度。

第3页

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柜台租赁合同

3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行

日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、

电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工

作，维护小区内正常的经营秩序。

4、合同期内的租赁税由甲方负担。

第五条乙方责任

1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《××商业小区综合管理规定》（见

附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》

和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自

行办理小区内自己的财产和人身保险。

3、乙方要做好商铺的安全、防