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分租赁合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,现甲方同意将上述房屋的一部分出租给乙方,乙方同意租赁上述房屋的一部分,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1租赁物为甲方所有,位于____________________的房屋,房屋结构为____________________,房屋面积____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在租赁期满前一个月内另行签订书面续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。
3.2乙方支付租金时,应将租金支付至甲方指定的银行账户:____________________。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
4.2乙方在使用过程中,如需对租赁物进行装修、改造等,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的所有费用。
4.3乙方应保持租赁物的整洁、完好,对租赁物进行日常维护和保养。
五、违约责任
5.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。
5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的,应承担由此产生的全部责任,并赔偿甲方损失。
5.3乙方违反本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋租赁合同复印件
3.其他相关文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,现甲方同意将上述房屋的一部分出租给乙方,乙方同意租赁上述房屋的一部分。为保障甲方的权益,丙方作为担保方,同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1租赁物为甲方所有,位于____________________的房屋,房屋结构为____________________,房屋面积____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在租赁期满前一个月内另行签订书面续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。
3.2乙方支付租金时,应将租金支付至甲方指定的银行账户:____________________。
四、丙方担保责任
4.1丙方在本合同中承担担保责任,确保乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。
4.2如乙方违反本合同约定,导致甲方权益受损,丙方应承担相应的赔偿责任。
4.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。
五、租赁物的使用及维护
5.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
5.2乙方在使用过程中,如需对租赁物进行装修、改造等,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的所有费用。
5.3乙方应保持租赁物的整洁、完好,对租赁物进行日常维护和保养。
六、甲方的权益保障
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,如乙方未按时支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任。
6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况,如发现乙方违反本合同约定
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