宅基地与田置换协议书5篇.docx

宅基地与田置换协议书5篇

篇1

甲方（置换人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（被置换人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、等价有偿的原则，就甲方宅基地与乙方田地进行置换的事宜达成如下协议：

一、置换标的物

1.甲方宅基地位于__________，面积为__________平方米，具体以房屋产权证书为准。

2.乙方田地位于__________，面积为__________平方米，具体以农村土地承包经营权证书为准。

二、置换方式

1.甲方将其宅基地与乙方的田地进行置换，置换后甲方获得乙方的田地，乙方获得甲方的宅基地。

2.置换双方需按照相关法律法规的规定，办理相关手续并承担相应的税费。

三、置换期限

1.置换期限自本协议生效之日起至双方办理完毕相关手续并实际交付标的物之日止。

2.置换期间，双方需保持标的物的原状，不得擅自改变或损坏。

四、双方权利义务

1.甲方需保证其宅基地的产权清晰，无争议。若因产权纠纷给乙方造成损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需保证其田地的承包经营权清晰，无争议。若因承包经营权纠纷给甲方造成损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.双方需积极配合，及时办理相关手续，确保置换过程的顺利进行。若因一方原因导致置换过程延误或无法完成，该方需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付宅基地或交付的宅基地产权不清晰，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时交付田地或交付的田地承包经营权不清晰，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，具体方式根据双方协商确定。

六、争议解决

1.若双方在置换过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守，不得擅自违反。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。若双方需要办理相关手续或备案登记，可根据实际情况提供相应份数的复印件。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（置换人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（被置换人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（村委会）：__________

乙方（村民）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，确保置换过程顺利进行，双方本着公平、自愿的原则，达成以下宅基地与田置换协议：

一、置换背景

1.甲方作为村委会，拥有一定数量的宅基地和农田，因村民住宅需求和农业发展需要进行置换。

2.乙方作为村民，有意愿用自家的宅基地置换甲方的农田，以满足农业生产需求。

二、置换原则

1.公平原则：双方应在充分了解置换地块情况的基础上，协商确定置换价格、面积等，确保置换过程公平合理。

2.自愿原则：双方应本着自愿原则，达成置换协议，不得有任何形式的强制或胁迫。

三、置换内容

1.甲方同意将位于__________的__________亩农田置换给乙方，作为宅基地使用。

2.乙方同意将位于__________的__________平米宅基地置换给甲方，作为农田使用。

3.置换后，甲方应确保置换出的农田符合农业生产条件，乙方应确保置换出的宅基地符合住宅建设条件。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定进行置换，并确保置换出的农田符合农业生产条件。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关置换手续，确保置换过程顺利进行。

（3）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得随意干涉乙方的农业生产活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定进行置换，并确保置换出的宅基地符合住宅建设条件。

（2）乙方有义务协助甲方办理