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个人租房合同样本简易版

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条房屋使用

4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护，确保房屋的安全使用。

4.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应在合同生效后__日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无损坏、遗漏等情况后进行验收。验收合格后，双方签署《房屋交接单》。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。

6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__个月的租金。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.合同编号：确保每份合同都有唯一编号，便于管理追踪。

法律名词解释：合同编号是指为了一份合同而赋予的特定代码，用以标识和区分不同的合同。

2.甲乙双方信息：确保双方提供的信息真实准确，包括姓名、身份证号和地址。

法律名词解释：个人信息是指能够识别个人身份的数据，法律规定合同当事人应提供真实信息。

3.房屋信息：明确房屋的具体位置、结构和面积，确认房屋权属清晰。

法律名词解释：权属清晰是指房屋的所有权归属明确，没有争议。

4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期。

法律名词解释：租赁期限是指租赁合同中约定的租赁时间长度。

5.租金及支付方式：租金金额和支付方式需明确，包括逾期支付的滞纳金比例。

法律名词解释：滞纳金是指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照合同约定应支付的延迟履行金。

6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并承担日常维护责任。

法律名词解释：合理使用是指按照合同约定和通常用途使用租赁物，不得滥用。

7.装修改造：如需对房屋进行装修或改造，应取得甲方同意。

法律名词解释：装修改造是指对房屋进行内部装饰或结构变更的行为。

8.房屋交付及验收：确认房屋交付时无损坏，并签署交接单。

法律名词解释：交付是指将物品或权利移转给他人占有，验收是指对交付的物品或权利进行检查确认。

9.违约责任：明确违约方的责任和违约金支付方式。

法律名词解释：违约责任是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律后果。

解决办法：

1.若甲方未按约定交付房屋，乙方可以要求支付违约金，并按约定时间交付房屋或解除合同。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.对于任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：友好协商是指双方在平等、自愿的基础上，通过对话和讨论解决争议的方式；有管辖权的人民法院是指根据法律规定有权审理特定类型案件的法院。

嘿，咱们来聊聊几种特殊情况，这些时候你可能需要根据具体情况，给租房合同加点儿补充条款，让它更贴合实际需求。

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