商品房屋的租赁合同范本(官方版)6篇.docx

商品房屋的租赁合同范本(官方版)6篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方商品房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

(1)一次性支付：乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付全部租金。

(2)分期付款：乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付首期租金元，剩余租金元，自租赁期开始之日起个月内支付完毕。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之十。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.租赁期满后，乙方返还房屋时，如有损坏，应按损坏程度承担相应的赔偿责任。甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应的赔偿金。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，应适用中华人民共和国法律进行审理。

六、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如有纠纷，应由甲方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有违反，应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方(甲方)：[签字或盖章]

承租方(乙方)：[签字或盖章]

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为商品房屋，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋的租金为[租金金额]元/月，租金按[支付周期]支付，乙方应于每期租金到期前[提前天数]天将应支付的租金存入甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元，押金通过[支付方式]支付。

第五条房屋维修及保养

租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋内部设施的维修和保养。因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，由乙方承担维修和更换费用。

第六条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。因不可抗力或违约行为造成合同不能履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并结清租金和押金。如需续租，应在租赁期满前[提前天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或延迟交付房屋超过[延迟天数]，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或延迟支付租金超过[延迟天数]，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。乙方损坏房屋设施拒不维修或拒不赔偿的，甲方可终止合同，并要求乙方承担赔偿责任。

第八条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订