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个人拆迁购房协议书范本

一、协议概述

个人拆迁购房协议书是指拆迁人与被拆迁人（以下简称“乙方”）就拆迁补偿及购房事宜所达成的书面协议。本协议旨在明确拆迁补偿标准、购房条件、付款方式、交付时间等关键事项，保障双方的合法权益，维护社会和谐稳定。以下为个人拆迁购房协议书范本，供参考。

二、协议主体及基本情况

1.拆迁人（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.被拆迁人（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

3.拆迁项目：[拆迁项目名称]，拆迁范围：[拆迁范围描述]。

4.拆迁面积：[拆迁房屋建筑面积]，房屋结构：[房屋结构描述]。

5.拆迁原因：[拆迁原因说明]。

三、拆迁补偿及购房事项

1.拆迁补偿方式

（1）货币补偿：甲方按照本协议约定的标准，向乙方支付货币补偿款。

（2）房屋产权调换：甲方提供与被拆除房屋面积相当或大于被拆除房屋面积的房屋，与乙方进行产权调换。

2.补偿标准

（1）货币补偿标准：甲方根据被拆除房屋的建筑面积、地理位置、市场评估等因素，按照当地政府规定的补偿标准进行计算。

（2）房屋产权调换标准：甲方提供的调换房屋，其建筑面积、户型、结构等应与被拆除房屋相当，且价格合理。

3.付款方式

（1）货币补偿款：甲方应在签订本协议之日起[付款期限]内，一次性支付给乙方。

（2）房屋产权调换款：甲方应在房屋交付使用前，一次性支付给乙方。

4.交付时间

（1）货币补偿款：甲方应在签订本协议之日起[付款期限]内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。

（2）房屋产权调换：甲方应在签订本协议之日起[交付期限]内，将调换房屋交付给乙方。

5.产权过户手续

（1）甲方应在签订本协议之日起[过户期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

（2）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

四、协议的变更、解除及终止

1.协议的变更

（1）经双方协商一致，可以对本协议的内容进行变更。

（2）变更后的协议应书面签订，并自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议的解除

（1）因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议。

（2）一方违反本协议约定，给对方造成损失的，对方有权解除本协议。

3.协议的终止

（1）本协议履行完毕，自动终止。

（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.拆迁房屋产权证明文件

2.拆迁房屋面积测算报告

3.拆迁补偿评估报告

4.其他与本协议相关的文件

七、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息负有必威体育官网网址义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

3.本必威体育官网网址条款在本协议终止后仍具有约束力。

八、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何一方给予对方的书面通知应以书面形式发出，并按照以下地址送达：

甲方：[甲方地址]

乙方：[乙方地址]

2.通知自实际送达或邮寄之日起生效。

九、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。

十、协议附件

1.本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

2.协议附件包括但不限于以下内容：

a.拆迁房屋清单

b.拆迁补偿明细表

c.房屋产权调换清单

d.付款凭证

e.其他与本协议相关的文件

十一、协议的签署

1.本协议经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。

2.任何一方代表签署本协议前，应获得其所在机构的书面授权。

十二、协议的生效日期

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表签名：____________________