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农村占地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于______县______乡______村的土地，乙方需要在该土地上从事______（具体项目）建设，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁土地位于______县______乡______村，四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每亩______元，共计______亩，总计______元。

2.2租赁费用按年支付，乙方应于每年的______月______日前向甲方支付当年租赁费用。

三、土地使用及管理

3.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

3.2乙方在使用土地期间，应保持土地的整洁、绿化，不得破坏土地生态环境。

3.3乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成项目建设，并确保工程质量。

四、租赁期满及终止

4.1租赁期满后，乙方有权继续租赁土地，但应提前______个月向甲方提出书面申请。

4.2任何一方在以下情况下，有权终止本合同：

（1）甲方因国家征收、征用土地，需提前终止本合同；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

5.3甲方未按约定提供土地，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地租赁协议书

2.土地使用权证

3.相关政府部门出具的同意使用土地的证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于______县______乡______村的土地，乙方需在该土地上从事______（具体项目）建设，为确保项目顺利进行，甲方同意引入丙方作为第三方参与项目的投资与监督，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将土地出租给乙方使用事宜，并引入丙方参与项目投资与监督，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁土地位于______县______乡______村，四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每亩______元，共计______亩，总计______元。

2.2租赁费用按年支付，乙方应于每年的______月______日前向甲方支付当年租赁费用。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为项目投资者，负责投入资金，并享有项目收益分配权。

3.2丙方有权对乙方的项目进度、工程质量、资金使用等方面进行监督。

3.3丙方在项目运营期间，如发现乙方违反国家法律法规或合同约定，有权要求乙方改正，直至终止合同。

四、乙方责任及权利

4.1乙方负责项目建设和运营，确保项目按期完工并达到预期目标。

4.2乙方享有项目产生的全部收益，并承担项目运营过程中产生的债务及责任。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方享有土地出租收益，并有权对乙方的项目建设进行监督。

5.2甲方有权要求乙方按期支付土地租赁费用，并有权终止合同。

5.3甲方在合同期内，有权对土地进行收回或调整用途。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应配合乙方办理土地使用权证等相关手续。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付土地租赁费用