自有二手房产租赁合同8篇.docx

自有二手房产租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细阅读并了解相关情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的______%作为押金，即______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应付费用后退回押金。

3.乙方应按季/年向甲方支付租金，支付时间为每季/年的第______个月______日。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋仅用于______用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构和内部设施。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复。

2.乙方应在发现房屋损坏时及时通知甲方，并协助甲方进行修复工作。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或中途收回房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。如逾期超过______日，甲方有权终止合同并收回房屋。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同终止，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施的完好。如乙方有遗留物品未搬走，甲方有权处理。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方自有二手房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方自有二手房产位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房产用于居住（或商业经营等），租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。

2.如乙方选择分期支付租金，应确保每期租金按时足额支付，否则甲方有权要求乙方一次性支付全部租金或解除租赁合同。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内外环境卫生整洁。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方限期改正或解除租赁合同。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

五、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因