土地产权的转让合同6篇.docx

土地产权的转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、转让期限

本次土地使用权转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方有义务在合同签订后_________日内办理土地使用权转让手续，并将土地使用权证书交付给乙方。

（3）甲方应保证土地使用权没有抵押、查封等限制权利的情况，并承诺在转让期限内不再将土地使用权转让给第三方。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权证书，并办理土地使用权转让手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让价款，并在受让土地上依法进行开发利用。

（3）乙方应保证受让土地的使用符合法律法规的规定，并承诺在转让期限内不擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地使用权证书或办理土地使用权转让手续，应支付违约金人民币_________元整给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付土地使用权转让价款，应支付违约金人民币_________元整给甲方。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应在不可抗力因素消除后尽快履行合同义务。

六、争议解决

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后_________日内办理土地使用权转让的公证手续。公证费用由乙方承担。

2.双方应共同遵守国家法律法规的规定，确保本次土地使用权转让的合法性。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容如下：_________。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.双方如需签订其他相关协议或合同，应在本合同的基础上进行协商和约定。如有任何疑问或需要进一步了解，应及时联系对方协商解决。

6.双方同意将本次土地使用权转让的全部款项用于公益事业的发展，并承诺在转让期限内不再将土地使用权转让给第三方进行商业开发。如有违反承诺的行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

本合同由以下双方签订：

转让方（以下简称甲方）：

[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

受让方（以下简称乙方）：

[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

一、土地基本情况

甲方自愿将位于[具体地址]的土地产权转让给乙方，该土地面积为[具体面积]平方米，已取得土地使用权证，证号为[土地使用权证号]。该土地主要用于[具体用途]，已规划为[规划用途]用地。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该土地产权以总价款[总价款金额]元（大写：[总价款金额汉字大写]）转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部转让价款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[账号]

户名：[户名]

三、土地交付及产权变更登记

1.甲方在收到乙方全额转让价款后，应立即将该土地交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。

2.乙方在取得土地使用权后，应尽快办理产权变更登记手续，甲方应积极配合。

3.产权变更登记所需费用由乙方承担。

四、甲方权利义务

1.甲方应确保该土地产权的合法性，并保证无任何纠纷或抵押等限制情形。

2.甲方应协助乙方办理产权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得