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个人自建房工程承包合同

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋建筑、装饰装修、水电安装等。

1.4工程面积：__________平方米

1.5工程结构：__________

1.6工程质量标准：按照国家及行业标准执行。

第二条工程承包范围

（1）施工图纸及施工方案的设计；

（2）工程材料的采购、运输及保管；

（3）施工人员的组织与管理；

（4）工程进度、质量、安全等方面的控制；

（5）工程验收及售后服务。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3乙方应确保工程在约定工期内完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工程价款

4.1工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2付款方式：按工程进度分阶段支付，具体付款比例及时间由双方协商确定。

4.3乙方应在收到甲方付款后，向甲方开具正式发票。

第五条工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。

5.2工程验收按照国家及地方相关验收规范执行，验收合格后，甲方支付剩余工程价款。

5.3乙方应对工程质量承担终身责任，如因工程质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

第六条安全生产及环保

6.1乙方应严格执行国家及地方的安全生产法规，确保施工过程中的安全。

6.2乙方应遵守环保法规，确保施工过程中的环保措施落实到位。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

发包方（甲方）：__________

签订日期：__________

承包方（乙方）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。

2.工程概况详细：工程名称、地点、内容、面积、结构及质量标准等应详细填写，以界定工程范围。

3.工程期限约定：明确开工和竣工日期，并对延期情况下的违约责任进行约定。

4.工程价款和付款方式：明确工程总价款、付款方式和进度，以及发票开具的要求。

5.质量及验收标准：详细规定工程质量要求及验收程序，确保工程质量符合约定。

6.安全生产与环保：强调安全生产责任和环保要求，确保施工过程中的安全和环保。

7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金支付等事项。

8.争议解决方式：约定争议解决的首选方式（协商）和最终途径（诉讼）。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同执行过程中出现争议，应通过协商方式解决，以维护双方利益。

2.法律诉讼：如协商无果，可依照合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。

法律名词解释：

1.发包方（甲方）：合同中指拥有工程所有权并委托他人施工的一方，即工程的委托人。

2.承包方（乙方）：合同中指接受发包方委托，承担工程施工任务的一方，即施工方。

3.违约责任：指合同一方未能履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。

4.争议解决：指合同双方在合同执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

5.补充协议：指在原合同基础上，双方就原合同未尽事宜达成的一致意见，作为原合同的补充。

6.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定条件开始产生法律效力的时间点。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：自建房工程位于自然灾害频发区域。

补充条款：若因自然灾害（如洪水、地震等）导致工程无法按时进行，双方应友好协商确定工期顺延事宜，并签订书面协议。

2.场合：自建房工程涉及历史建筑或文化遗产保护。

补充条款：乙方在施工过程中应特别注意保护历史建筑或文化遗产的原貌和结构，如有需要，应与相关保护