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新商品房出租合同书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方出租的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。乙方承租该房屋用于______目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，之后每期租金应在每期到期前______日支付。

4.租金支付方式：（现金/银行转账）。如选择银行转账，乙方应支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租房屋的结构安全。如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应负责修复。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按本合同约定收取租金和押金。

（2）有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋合理、合法使用。

（3）负责房屋的修缮和维护。

2.乙方的权利和义务：

（1）有权按本合同约定使用房屋。

（2）按时支付租金和押金。

（3）负责房屋的日常维护和一般修缮。

（4）不得擅自转租或转让本合同项下的租赁权利。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租房屋、逾期支付租金或其他违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按每日______%的标准支付违约金。

2.乙方违反本合同其他约定，应按照违约行为造成的实际损失进行赔偿。

九、其他事项

1.租赁期间的水电费用、物业管理费、暖气费、网络费等由______方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的商品房，乙方承租并使用该商品房，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该房屋，用于_____。乙方在承租期间享有该房屋的使用权，但不能擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.租赁期内，乙方需按时向甲方缴纳租金，并遵守甲方的各项规定。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金_____元，租金总额为_____元。租金支付方式可以选择以下第_____种：

（1）银行转账：乙方将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）现金缴纳：乙方每月到甲