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建筑工程施工合同(专用条款)7篇

篇1

发包方：XXXX置业有限公司（以下简称甲方）

承包方：XXXX建筑有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXX花园住宅楼

2.工程地点：XXXX路

3.建筑面积：XXXX平方米

4.承包范围：施工图范围内的土建工程及水、电安装工程（除发包方采购的设备、电梯、消防、空调、暖气、燃气等设备安装及装饰工程外）

5.承包方式：包工包料

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

4.延期开工：乙方不能按约定工期开工，应提前XX天向甲方提出延期申请，除甲方同意延期开工外，每延期XX天，乙方支付甲方延期费XXXX元。甲方不能按约定工期开工，应提前XX天通知乙方，除乙方同意延期开工外，每延期XX天，甲方支付乙方延期费XXXX元。

5.暂停施工：甲方认为确有必要时，可以书面形式向乙方发出暂停施工令，乙方应按甲方要求暂停施工，妥善保护已完工程，实施甲方安排的其他事宜，由此造成的费用增加和（或）工期延误由甲方承担。

6.工期延误：对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方未按时支付款项和未按时参加验收而造成的延误；

（4）按合同约定重新检验合格造成的延误；

（5）其他经甲方确认的工期顺延因素。

因乙方责任造成工期延误的，由乙方承担责任。

三、质量标准

1.本工程质量应达到国家质量验收规范要求的合格标准。

2.因乙方原因造成工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任，其违约责任包括但不限于：

（1）返工损失；

（2）逾期交工损失；

（3）赔偿甲方相关损失。

因甲方原因造成工程质量达不到约定的质量标准，由甲方承担责任。

四、合同价款及支付方式

1.本合同总价为人民币（大写）：XXXX元；人民币（小写）：XXXX元。该总价已包括但不限于以下费用：人工费、材料费、机械费、检验费、措施费等。除合同另有约定外，不得再另行计价。合同总价在施工过程中保持不变。本合同总价不包含以下费用：发包方采购的设备、电梯、消防、空调、暖气、燃气等设备安装及装饰工程费用。

2.甲方在本合同签订之日起XX天内向乙方支付合同总价的XX%作为本工程的预付款，即人民币（大写）：XXXX元；人民币（小写）：XXXX元。预付款抵扣方式为：每次结算时，甲方在应付给乙方的工程款中直接扣除预付款。具体扣款方式在每次结算时另行确定。若甲方未按时支付预付款，乙方应在约定支付预付款之日起XX天内向甲方发出书面催款通知，若甲方在收到催款通知后XX天内仍未支付预付款，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方在约定支付预付款之日起XX天内未发出催款通知，则乙方有权视为预付款已支付并可向甲方提出支付预付款的书面申请。

3.乙方每月XX号向甲方提交上月XX号至本月XX号的实际完成工程量报告及有关资料，经甲方审核后作为付款依据。甲方在收到报告及有关资料后XX天内完成审核并支付已完工程的XX%进度款。若甲方未按时支付进度款，乙方应在约定支付进度款之日起XX天内向甲方发出书面催款通知，若甲方在收到催款通知后XX天内仍未支付进度款，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方在约定支付进度款之日起XX天内未发出催款通知，则乙方有权视为进度款已支付并可向甲方提出支付进度款的书面申请。

4.竣工结算时，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料和竣工图，经甲方审核后作为结算依据。甲方在收到完整的竣工结算资料和竣工图后XX天内完成审核并支付剩余款项。若甲方未按时支付剩余款项，乙方有权暂停施工并可向甲方提出书面申请要求支付剩余款项。若因甲方原因

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（发包方）：XXXX有限公司

乙方（承包方）：XXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，为明确双方在建筑工程施工过程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

工程名称：XXXX综合楼

工程地点：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

建筑面积：XXXX平方米

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