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二手贷款房屋及设施设备买卖合同7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手贷款房屋及设施设备的买卖事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，乙方确认其真实性并承担相应责任。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用按揭贷款方式进行支付。

（1）甲方首付金额：人民币______元整（大写：______元整），在合同签订后______日内支付。

（2）剩余款项通过银行贷款方式支付，贷款期限为______年，贷款利率按照银行同期利率执行。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______承担。

第四条房屋设施设备及附属物

1.房屋内设施设备及附属物详见清单（附件一）。

2.甲方保证所列设施设备及附属物真实存在，并承担相应责任。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取房款。

2.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理贷款及产权过户手续。

4.甲方应按约定交付房屋及设施设备。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方协助办理贷款及产权过户手续。

3.乙方应按时接收房屋及设施设备，并进行验收。如发现质量问题，应及时通知甲方修复。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________的房产（以下称“该房屋”）及相关设施设备的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______________________，建筑面积______平方米，房屋结构______，产权年限______，权证编号______。该房屋包含附属设施设备及装修，具体详列在附件中。甲方向乙方提供该房屋的合法所有权证明，确保产权无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______________________元整（小写￥______元）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后的______个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

三、贷款事项

鉴于甲方尚未结清该房屋的贷款，双方约定如下：

1.甲方应在交易前向贷款银行提交还款计划，确保在过户前还清贷款。

2.若甲方无法自行结清贷款，双方同意由乙方承担部分款项以协助甲方结清贷款。具体事宜另行签订协议约定。

3.双方应共同配合办理贷款相关手续，确保交易顺利进行。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方应在乙方支付完购房款并办理完房屋过户手续后的______个工作日内，将该房屋钥匙及附属设施设备的清单交付给乙方。

2.双方应在签订本合同后的______个月内，共同配合办理完毕产权转移手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，应赔偿乙方双倍定金。

2.若乙方在支付定金后违约不买，则无权要求返还定金。若双方均未履行本合同，定金则归甲方所有。

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