服装店房屋租赁合同模板8篇.docx

服装店房屋租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得必要的批准和许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]（如银行转账、支票等）。

3.甲方应提供合法的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方补交租金并支付滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.乙方在租赁期满未如期返还房屋的，甲方有权要求乙方返还房屋并支付逾期返还的租金损失。

5.甲方未按照合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方履行合同并赔偿损失。

6.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁裁决或法院判决是终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需变更本合同，需经双方协商一致并书面确认。变更后的合同自签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：[XXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋类型为[XXXXX]，结构为[XXXXX]。

3.房屋内设施包括但不限于[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币[XXXXX]元。

2.乙方应当于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应当向甲方支付人民币[XXXXX]元作为租赁保证金。

2.保证金应当在签订合同时一次性支付。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的违约金或赔偿金后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应当妥善使用和维护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施。如有需要，应当事先征得甲方同意。

3.乙方应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合并提供必要的便利条件。如因乙方原因造成房