个人车库使用权租赁合同标准格式.docxVIP

个人车库使用权租赁合同标准格式

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条车库基本信息

1.1车库位于：__________，车库编号：__________，车库面积：__________平方米。

1.2车库结构：__________，车库用途：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1车库租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条车库使用及维护

4.1乙方有权按照合同约定使用车库，并遵守甲方制定的garage管理规定。

4.2乙方应合理使用车库，保持车库内的清洁卫生，不得在车库内堆放杂物、易燃易爆物品等危险品。

4.3乙方不得在车库内进行损害车库结构、改变车库用途等行为。

4.4乙方应爱护车库设施，如因乙方使用不当导致车库设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条车库保险

5.1乙方应自行办理车库保险，保险期间为租赁期限。

5.2乙方应在签订本合同后__天内向甲方提供保险单复印件，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金的__%。

6.2乙方违反本合同约定，导致车库损坏、丢失等，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按约定提供车库使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.3合同期满后，乙方应按约定将车库腾空并交还给甲方。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确车库信息：合同中应详细记录车库的位置、编号、面积等基本信息，确保甲乙双方对车库的实际情况有清晰的认识。

2.租赁期限与续租：合同应明确租赁期限，并对续租条件进行约定，避免因续租产生的纠纷。

3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例，保障双方的权益。

4.车库使用与维护：合同应规定乙方合理使用车库，并对其使用过程中的维护义务进行约定。

5.保险责任：合同应明确乙方需自行办理车库保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。

6.违约责任：合同中应详细列出双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。

7.合同解除与终止：合同应明确双方在何种情况下可以解除或终止合同，以及合同终止后的相关事项。

8.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。

解决办法：

1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式寻求解决。

2.法律途径：如协商不成，双方可根据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方（甲方）：指车库的所有权人，即拥有车库并有权将其使用权出租的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁车库使用权的一方。

3.租赁期限：指双方约定的车库使用权租赁的时间范围。

4.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对甲方损失的补偿。

6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：家庭自用车库租赁给邻居

补充条款：考虑到邻里之间的友好关系，双方可以约定在租赁期间，甲方应尽量为乙方提供便利，比如在甲方不在家时，允许乙方临时使用甲方家中的一些设施。同时，乙方也应在甲方需要时提供相应的便利。

2.场合：公司为员工提供停车便利，租赁车库

补充条款：考虑到公