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修理厂土地租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地一块，面积为__________平方米，乙方有意租赁该土地用于开办修理厂，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方所有的位于__________的土地一块，面积为__________平方米。

1.2土地性质：__________

1.3土地使用权证号：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按照本合同约定支付租金。租金按月支付，每月租金为人民币__________元，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方租赁该土地用于开办修理厂，应遵守国家法律法规及土地管理相关规定。

3.2乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

3.3乙方应对租赁物进行定期维护保养，确保其正常运行。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证出租的租赁物合法、合规，并提供租赁物的使用权。

4.2甲方应按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物的质量。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，发现乙方有违法、违规行为时，有权要求乙方立即停止。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按时向甲方交付租金。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

5.3乙方应在租赁期满后，将租赁物返还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。

6.2甲方违约，应承担以下责任：

（1）逾期交付租赁物的，应支付逾期交付租赁物的违约金；

（2）因租赁物质量不符合约定，甲方应承担维修责任或退还租金；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。

6.3乙方违约，应承担以下责任：

（1）逾期支付租金的，应支付逾期支付租金的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途或结构的，乙方应恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方在租赁期满后未返还租赁物的，应支付逾期返还租赁物的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）租赁物现状照片。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地一块，面积为__________平方米，乙方有意租赁该土地用于开办修理厂，为确保乙方履行租赁合同，第三方同意提供担保。为明确各方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方所有的位于__________的土地一块，面积为__________平方米。

1.2土地性质：__________

1.3土地使用权证号：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按照本合同约定支付租金。租金按月支付，每月租金为人民币__________元，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方在担保期间，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.3第三方履行担保责任后，甲方应向第三方支付相应的赔偿。

四、甲方权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合