03以租代售合同8篇.docx

03以租代售合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，且乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，就本次交易采用以租代售的方式达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________________________。

2.物业类型：住宅/公寓/别墅等。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________室__________厅__________卫，水电煤气等基础配套设施齐全。

5.产权情况：甲方对该物业拥有合法产权，无抵押、查封或其他限制产权的情形。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自本协议签订之日起计算，租赁期限为______年。在租赁期内，乙方享有对该物业的使用权。

2.租金支付方式：租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式为一次性支付或分期支付。如分期支付，乙方需在租赁期限内按照约定的时间和金额支付租金。

三、物业交接及手续办理

1.物业交接：双方签订本协议后，甲方应将物业钥匙、相关权属证明文件等交付给乙方，乙方应检查物业状况并签署物业交接单。

2.手续办理：乙方应在租赁期限开始前办理物业入住手续，包括但不限于缴纳物业管理费、水电费等。甲方应协助乙方办理相关手续。

四、以租代售条款

1.乙方在租赁期限届满时，享有购买该物业的优先权。如乙方愿意购买，应在租赁期限届满前提出购买意向。

2.购买价格：如双方达成一致，购买价格应以本协议约定的价格为准。如未约定具体价格，则双方可根据市场行情协商确定购买价格。

3.产权过户：乙方支付购买款项后，甲方应及时协助乙方办理产权过户手续。相关税费按照国家规定执行。

4.租赁期内，乙方应按时支付租金，并遵守物业管理规定。如乙方违反规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任及解决争议方式

1.甲方如未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按时支付租金或其他费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.如双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应保证物业的配套设施及附属设施的正常使用。如发生非正常损坏，乙方应及时通知甲方修复。

2.租赁期内，甲方可对物业进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

乙方（承租人）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

篇2

以租代售合同协议

合同编号：XXXXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业并意向购买一事，经友好协商，达成以下条款以租代售合同协议：

一、物业基本情况

物业地址：[具体地址]。物业类型：[物业类型]。租赁面积：[租赁面积]。租赁期限为三年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。本合同另有约定的除外。本合同所称的租赁期限届满之日包含租赁终止的情形。双方一致同意通过租赁方式，由乙方先行租赁该物业并意向购买。租赁期内乙方按约定支付租金及费用，如甲乙双方协商达成一致时即按双方约定的购买价格由乙方正式购买该物业的所有权。

篇3

以租代售