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公寓房子托管合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

公寓房子托管合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的公寓房子（以下简称“该房子”）委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1甲方同意将其位于__________的公寓房子委托乙方进行托管。

1.2托管范围包括但不限于房屋的日常维护、租赁、维修、物业管理等。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方在取得该房子租赁权后，应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____元。

3.2租金支付方式为：每月____日支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋维护及修缮

4.1乙方应负责该房子的日常维护，确保房屋及其设施处于良好状态。

4.2因乙方原因导致房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3因不可抗力因素导致房屋及其设施损坏的，双方应协商解决。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

5.2乙方应承担物业管理费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按时支付物业管理费用的，应向物业管理公司支付____%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.物业管理公约

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓房子托管合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的公寓房子（以下简称“该房子”）委托乙方进行托管，并由丙方作为专业管理公司提供全方位管理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1甲方同意将其位于__________的公寓房子委托乙方进行托管。

1.2乙方负责该房子的日常维护、租赁、维修、物业管理等。

1.3丙方作为专业管理公司，提供包括但不限于物业管理、市场推广、租客服务、资产增值等服务。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责该房子的专业管理，包括但不限于以下内容：

3.1.1制定并执行物业管理计划；

3.1.2监督乙方遵守物业管理规定；

3.1.3对租客提供优质服务；

3.1.4定期向甲方汇报管理情况。

3.2丙方享有以下权利：

3.2.1对乙方提供的管理服务进行监督；

3.2.2在乙方违约时，有权采取措施保护甲方权益；

3.2.3对租客的服务质量进行评估。

四、租金及支付方式

4.1乙方在取得该房子租赁权后，应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____元。

4.2租金支付方式为：每月____日支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

5.1.1在合同期间，甲方对该房子的所有权不变；

5.1.2甲方有权了解丙方提供的管理服务情况；

5.1.3甲方有权要求乙方或丙方提高服务质量；

5.1.4甲方有权要求终止合同。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方负责该房子的日常维护，确保房屋及其设施处于良好状态。

6.2乙方应遵守丙方的管理规定，接受其监督。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方未提供专业管理服务的，甲方有权要求终止合同，并要求丙方承担相应责任。

7.4乙方在管理过程中，如造成甲方权益受损，应承担赔偿责任。

7.5乙方不得将甲方提供的房屋用于非法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法