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[合同协议]房地产联合开发合同6篇

篇1

甲方：________________（以下简称“甲方”）

乙方：________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲、乙双方共同决定联合开发某房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、合作宗旨

双方本着互利共赢、共同发展的原则，通过联合开发房地产项目，实现资源整合、优势互补，共同促进房地产业务的发展。

二、项目概况

1.项目名称：________________

2.项目地点：________________

3.项目规模：________________

4.项目用途：________________

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，按照约定的比例分配权益。

2.双方共同设立项目公司，共同管理，共同承担风险。

3.甲方负责土地获取、项目报批等前期工作；乙方负责项目建设、销售等后期工作。

四、投资及权益分配

1.双方投资比例：甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。

2.双方按投资比例分配项目收益，承担项目风险。

3.设立共管账户，确保项目资金的专款专用。

五、项目管理与运作

1.设立项目管理团队，由双方共同委派人员组成。

2.制定项目管理制度，明确各方职责和权利。

3.双方应定期召开项目会议，汇报项目进展情况，解决合作中的问题。

4.项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

六、必威体育官网网址条款

1.双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作过程中的相关信息。

3.必威体育官网网址义务在合作期间及合作结束后持续有效。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

3.如因违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

篇2

甲方：_________________________（以下简称甲方）

乙方：_________________________（以下简称乙方）

甲、乙双方经过友好协商，本着平等合作、互利共赢的原则，在充分了解背景及合作有关事宜的基础上，就共同合作开发房地产事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、合作开发事项及内容

双方同意在____________市____________区（县）共同投资开发房地产项目。项目的具体情况以及相关的数据信息以政府部门的相关批文和经双方确认的相关文件为依据。项目开发工作包括但不限于项目的筹划、可行性研究分析、开发建设以及报批手续、拆迁补偿安置等。双方同意本着真诚合作的原则共同完成项目开发建设任务。项目内容涵盖但不限于以下内容：土地开发权的获取、项目报批立项、房屋建设及其他配套设施建设等。具体工作内容包括但不限于市场调研、项目定位分析、规划设计、报批立项、土地拆迁补偿安置等前期工作以及施工建设等后期工作等全部内容。甲方承担土地补偿费用的支出以及开发费用的投入，乙方承担项目开发建设过程中的全部技术工作以及其他相关工作。双方共同协作完成项目开发建设任务。双方的责任和权利在合同中明确约定。具体包括但不限于以下内容：

二、项目的基本情况

项目位于_________________________地块，项目规划条件要求包括用地性质、建筑规模等内容，规划指标应满足以下要求：

（具体规划指标按照当地实际规划条件填写）

项目的规划设计方案应满足当地规划部门的要求并获得批准。项目用地的土地使用权取得方式及手续办理由双方依据相关法律法规共同完成或由当地法定代表人进行配合。具体方法应在签署本合同时提供计划并确保操作完成。本项目的联合开发期一般为____个月至____年。

上述联合开发的相关基本数据或双方其他与该项目有关的专业化商定发生变化或发生修改的情况时应另行签订补充协议