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个体工商户租赁合同范本：必威体育精装版版
合同编号：__________
名称：_______
地址：_______
营业执照号：_______
法定代表人/负责人：_______
名称：_______
地址：_______
营业执照号：_______
第一条租赁物
1.1租赁物位于_______，具体地址为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。
1.2租赁物的附属设施、设备情况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计_______个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备恢复原状并交付给甲方，如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的安全标准，并保证租赁物在租赁期内具备正常使用功能。
4.2甲方有权按照本合同的约定收取租金。
4.3甲方应在租赁期满或合同提前解除时，按照本合同约定接收乙方交付的租赁物及附属设施、设备。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
5.2乙方应按照本合同约定支付租金。
5.3乙方应合理使用租赁物及附属设施、设备，并承担日常维修、保养责任。
5.4乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.5乙方应在租赁期满或合同提前解除时，按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备恢复原状并交付给甲方。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2乙方逾期支付租金的，除应支付应付租金外，还应支付逾期付款的滞纳金。
6.3乙方擅自改变租赁物结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.注意事项：
合同编号：确保合同编号唯一且可追溯，便于管理。
双方信息：双方应提供完整、准确的身份信息，包括名称、地址、营业执照号等。
租赁物描述：详细描述租赁物的位置、面积、结构等，确保无歧义。
租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租条件。
租金支付：约定租金金额、支付方式、支付时间及滞纳金标准。
甲方权利和义务：明确甲方的维修、安全保障等责任。
乙方权利和义务：明确乙方的使用、维护、赔偿等责任。
违约责任：明确双方违约时应承担的责任和赔偿方式。
补充协议：对于合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定。
2.解决办法：
争议解决：若合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。
合同变更：任何一方要求变更合同内容，必须以书面形式提出，经双方协商一致后进行修改，并重新签署。
关键词语的法律名词解释：
出租方（Lessor）：指拥有租赁物并有权出租的一方。
承租方（Lessee）：指使用租赁物并支付租金的一方。
租赁物（LeasedProperty）：指双方约定的，由出租方提供，承租方使用的财产。
租金（Rent）：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。
滞纳金（LateFee）：指承租方未按时支付租金，按约定应支付的额外费用。
补充协议（SupplementaryAgreement）：指对原合同进行补充的书面协议，具有同等法律效力。
合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因特定原因导致合同关系终止的法律行为。
特殊应用场合及补充条款：
1.创意工作室租赁：
特殊场合描述：租客打算把空间打造成一个创意工作室，需要一些特别的装修和设备。
补充条款：乙方有权根据创意工作室的需要，在甲方同意的前提下对租赁物进行合理装修。装修方案需提前向甲方提交并获得批准。装修造成的任何结构改变，乙方需在租赁期满时恢复原状或承担
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