店铺商铺门面租赁合同5篇.docx

店铺商铺门面租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺商铺门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区______路的店铺商铺门面出租给乙方，乙方已充分了解和知晓该店铺商铺门面的现状和历史背景，自愿承租该店铺商铺门面。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店铺商铺门面归还甲方，并保证店铺商铺门面处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如有拖欠，需按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金，保证金总额为______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏店铺商铺门面及其设施设备。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还剩余保证金。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用店铺商铺门面，进行正常的经营活动。乙方需按时支付租金和保证金，并严格遵守合同约定。

2.乙方需爱护店铺商铺门面及其设施设备，不得擅自改动或损坏。如需装修、改造等，需事先取得甲方的同意。

3.乙方需遵守相关法律法规和规章制度，不得从事违法违规行为。如有违法行为，需自行承担法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，需将店铺商铺门面归还甲方，并保证店铺商铺门面处于良好可租赁状态。

六、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并严格遵守合同约定。甲方有权监督乙方使用店铺商铺门面的情况，确保乙方不损坏店铺商铺门面及其设施设备。

2.甲方需保证店铺商铺门面符合出租条件，能够正常使用。甲方需协助乙方解决租赁期内出现的问题，确保乙方的正常经营。

3.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还店铺商铺门面，并进行必要的检查和验收。如乙方未按时返还或损坏店铺商铺门面及其设施设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金。

2.乙方如擅自改动或损坏店铺商铺门面及其设施设备，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.乙方如从事违法违规行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将店铺商铺门面归还甲方，并保证店铺商铺门面处于良好可租赁状态。甲方需返还乙方已支付的租金和保证金（如有）。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除时，乙方需将店铺商铺门面归还甲方，并保证店铺商铺门面处于良好可租赁状态。甲方需返还乙方已支付的租金和保证金（如有）。但如因乙方原因导致合同解除的，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的费用由败诉方承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店铺商铺门面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的店铺商铺门面出租给乙方，具体位置和面积为：

（请详细描述租赁物的位置和面积）

2.乙方承租该店铺商铺门面，用于经营（请详细描述乙方的经营范围）。乙方不得擅自改变店铺商铺门面的用途，如需调整经营范围，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将店铺商铺门面返还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。

2.租赁期间，甲方不得擅自收回租赁物，乙方不得擅自转租或转让租赁物。如需提前终止合同，应提前书面告知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式