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公寓代运营合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方将其位于__________的公寓委托乙方进行代运营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代运营范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方位于__________的公寓进行全面的代运营管理，包括但不限于以下事项：

（1）公寓的日常运营管理；

（2）公寓的租赁业务；

（3）公寓的维修保养；

（4）公寓的消防、安全、环境卫生等工作；

（5）公寓的增值服务。

二、代运营期限

2.1本合同代运营期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2双方如需延长代运营期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。

三、代运营费用及支付方式

3.1乙方按照以下标准收取代运营费用：

（1）代运营费用为每月人民币____元；

（2）代运营费用按季度支付，每季度支付一次；

（3）代运营费用支付时间为每季度最后一个工作日。

3.2甲方应按照本合同约定，按时足额支付代运营费用。如甲方逾期支付代运营费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时足额支付代运营费用；

（2）甲方应配合乙方进行公寓的日常运营管理；

（3）甲方应确保公寓设施、设备的完好，如因甲方原因导致设施、设备损坏，甲方应承担相应的维修费用。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，全面负责公寓的代运营管理工作；

（2）乙方应保证公寓的消防安全、环境卫生等工作；

（3）乙方应按照甲方要求，提供公寓的增值服务。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定支付代运营费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付代运营费用及违约金。

5.2如乙方未按合同约定履行代运营义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓基本情况介绍；

2.代运营费用明细表；

3.双方签字盖章页。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的公寓物业的稳定运营和持续增值，特委托乙方（以下简称“乙方”）对公寓进行代运营管理，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为战略合作伙伴，共同推进公寓的代运营项目。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

一、代运营范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方位于__________的公寓进行全面的代运营管理，包括但不限于以下事项：

（1）公寓的日常运营管理；

（2）公寓的租赁业务；

（3）公寓的维修保养；

（4）公寓的消防、安全、环境卫生等工作；

（5）公寓的增值服务。

二、第三方合作

2.1丙方作为战略合作伙伴，参与公寓代运营项目，负责提供以下支持：

（1）提供专业的市场分析、定位和营销策略；

（2）引入优质租户资源，提高公寓入住率；

（3）协助乙方进行公寓的装修设计和品牌推广；

（4）共同制定公寓的长远发展规划。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对公寓代运营项目的总体决策权；

（2）对乙丙双方的工作进行监督和指导；

（3）享受公寓代运营项目带来的经济效益；

（4）在必要时有权调整乙丙双方的合作关系。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付代运营费用；

（2）配合乙丙双方开展代运营工作；

（3）提供必要的资料和协助；

（4）保障公寓的正常运营。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）按照合同约定收取代运营费用；

（2）对公寓的日常运营管理具有决策权；

（3）对丙方提供的资源和服务进行审核和监督；

（4）在必要时有权调整丙方的合作关系。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定全面负责公寓的代运营管理工作；

（2）确保公寓的消防安全、环境卫生等工作；

（3）提供专业、高效的代运营服务；

（4）定期向甲方报告工作进展。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）按照合同约定获得相应的合作回报；

（2）参与公寓代运营项目的决策；

（3）对公寓的装修设计