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三室商品房出租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法产权的三室商品房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室、餐厅等，具体细节详见附件《房屋内部设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订本协议时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋受损，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付租金或日常费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照协议约定交付房屋或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，共有XX层，每层XX户。该房屋用途为住宅，所在楼层为XX层，房屋布局为三室一厅。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满后，若双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需于租赁期开始之日起XX日内向甲方支付全部租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

2.其他费用：租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责维修房屋及其附属设施。因乙方过错导致的损坏，由乙方承担维修费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或与他人共用的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）因乙方过错导致房屋损坏的；

（4）未按时支付租金或押金的；

（5）其他违反合同约定或法律规定的行为。

3.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自己添加的装修、装饰物等。

七、违约责任及赔偿

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方未按时支付租金或押金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金XX元。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方擅自转租、转让或与他人共用的，需向甲方支付违约金XX元。甲方有权解除合同并收回房屋。