有关房屋抵押的借款合同范本8篇.docx

有关房屋抵押的借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并以自有房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方，基于双方平等自愿的原则，经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的____日支付利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方自有的位于____________________________的房屋（房屋产权证号：_________）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息止。

3.甲方保证对抵押房屋拥有完全的所有权，且未设立其他抵押权。若因甲方隐瞒事实导致乙方权益受损，甲方应承担全部法律责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定按时足额还款，每月的____日为还款日。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。

四、违约条款

1.若甲方未按照合同约定还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本金及利息。

2.若甲方违反抵押物相关约定，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.合同变更或解除：本合同的任何变更或解除，须经甲乙双方协商一致并书面确认。

六、附则条款及法律效力提示说明等具体内容较多可列表格辅助表达以更直观展示双方权利义务关系及法律效应等。以下为部分示例内容：

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币（大写）__________整，（小写）￥________元。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.利率及利息支付：年利率为_____%。利息按_____支付，首期利息在借款发放之日起计算。若逾期还款，乙方有权按日利率上浮____%收取罚息。

二、抵押物条款

1.抵押物地址：____________________________。

2.抵押物所有权证号：_________________________。

3.抵押物评估价值：人民币（大写）__________整，（小写）￥________元。抵押人与抵押权人确认的抵押物价值用于确定借款金额，并不构成乙方对甲方债务的最终信用额度。实际借款额度由双方根据评估价值及其他因素共同商定。

三、抵押条款

1.甲方保证抵押物不存在权属争议，未设定任何形式的担保物权，未被司法机关查封、冻结等限制措施。否则，乙方有权要求甲方承担违约责任并提前清偿全部债务。

2.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。若甲方违反此约定，乙方有权要求甲方赔偿损失并要求提前偿还全部本息及费用。如无法处置，乙方有权直接接管抵押物进行处置以实现其债权。

四、借款用途及还款方式

1.借款用途：仅限于用于____________，未经乙方书面同意不得挪作他用。否则视为违约行为，乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。

2.还款方式：甲方应按合同约定按期向乙方支付利息和本金。如提前还款，需提前一个月通知乙方并征得乙方同意。还款顺序为先利息后本金。

五、违约责任及相关费用承担条款

1.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方