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个人租房安全协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确个人租房双方的权利与义务，确保租房过程的顺利进行，保障双方合法权益。本协议由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同签订，自双方签字盖章之日起生效。

二、协议内容

1.租赁房屋基本情况

（1）房屋地址：_______

（2）房屋面积：_______平方米

（3）房屋结构：_______

（4）房屋装修：_______

（5）配套设施：_______

2.租赁期限

（1）租赁起始日期：_______

（2）租赁终止日期：_______

（3）租赁期限：_______年

3.租金及支付方式

（1）租金：每月_______元，共计_______元。

（2）支付方式：_______（月付、季付、年付等）

（3）支付时间：每月_______日前支付。

4.房屋使用规定

（1）乙方需按照房屋原状使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

（2）乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

（3）乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品。

（4）乙方需爱护房屋及配套设施，不得故意损坏。

5.房屋维修及费用承担

（1）房屋维修责任：_______

（2）维修费用承担：_______

6.租赁保证金

（1）保证金金额：_______元。

（2）支付时间：_______

（3）退还条件：租赁期满，乙方按照协议规定交还房屋及配套设施，无损坏、违约行为，甲方在乙方交还房屋后_______个工作日内退还保证金。

7.违约责任

（1）甲方违约责任：

①未按时交付房屋，应向乙方支付_______倍的违约金；

②擅自改变房屋结构，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；

③未按照约定提供配套设施，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

（2）乙方违约责任：

①未按时支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金；

②擅自改动房屋结构，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

③故意损坏房屋及配套设施，应承担赔偿责任。

8.其他约定

（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

（3）本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、协议签订

1.甲方（出租方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

2.乙方（承租方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：_______年_______月_______日

四、房屋检查与交付

1.房屋交付时间：甲方应在租赁期限开始前_______日内将房屋交付乙方使用。

2.房屋交付条件：房屋应保持清洁、整洁，所有设施设备应正常运作，乙方应在接收房屋时进行查验，并在《房屋交付清单》上签字确认。

3.交付清单：双方应共同填写《房屋交付清单》，详细记录房屋及配套设施的现状，包括但不限于家具、电器、墙面、地板、门窗等，作为日后房屋退租时的对照依据。

五、租赁期间管理

1.甲方应确保房屋及其附属设施的安全，如发现安全隐患，应及时维修。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行必要的小范围改动，应征得甲方的书面同意。

六、终止租赁

1.租赁期满，如双方同意继续租赁，应提前_______日签订新的租赁协议。

2.在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前_______日通知甲方，并支付相应租金的违约金。

3.在租赁期限内，如甲方需提前终止租赁，应提前_______日通知乙方，并退还乙方已支付租金的相应部分。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、协议附件

1.《房屋交付清单》

2.《租金支付凭证》

3.《房屋维修记录》

4.其他双方认为需要附件的内容

九、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.《房屋交付清单》

2.《租金支付凭证》

3.《房屋维修记录》

十、违约责任补充说明

1.若乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借或进行其他形式的处置，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未到期租金的_______倍。

2.若乙方在租赁期间，因个人原因导致房屋被有关部门查封、没收或因乙方违法活动导致房屋被查封，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若