普通房屋抵押借款合同8篇.docx

普通房屋抵押借款合同8篇

篇1

#甲方（借款人）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

联系电话：

#乙方（贷款人）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

联系电话：

#鉴于：

1.甲方因购房需要，向乙方申请借款，乙方同意提供抵押借款；

2.甲方以其名下的普通房屋作为抵押物，为本次借款提供抵押担保；

3.乙方将按照本合同约定的条件和程序，向甲方提供借款。

#双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方本次借款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：本次借款期限为XX年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.借款利率：本次借款的年利率为XX%，利息按月结算。

4.还款方式：甲方每月向乙方支付固定利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下的普通房屋（位于XX市XX区XX路XX号）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限相同，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.抵押物权利：在抵押期间内，甲方不得擅自处置抵押物，如需出租、转让或变更用途，需事先取得乙方的书面同意。

三、双方权利义务

1.甲方权利：在借款期间内，甲方有权按照合同约定使用借款，并享有抵押物的使用权。

2.甲方义务：甲方需按时向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。同时，甲方需妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并对抵押物享有优先受偿权。

4.乙方义务：乙方需按照合同约定提供借款，并确保借款的及时到账。同时，乙方也需保护甲方的合法权益，确保抵押物的合法使用。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时支付利息或本金，或擅自处置抵押物，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物行使优先受偿权。

2.乙方违约：若乙方未按照合同约定提供借款，或擅自使用、挪用甲方的借款资金，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

1.争议解决方式：若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议管辖法院：本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。

3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

3.合同终止：在借款期满或提前还清本金的情况下，本合同自动终止。但终止不影响双方已经享有的权利和应承担的义务。

4.必威体育官网网址义务：双方应对本合同内容及执行过程中获知的对方商业秘密和隐私信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

5.其他未尽事宜：双方在执行本合同过程中如有其他未尽事宜或疑问，应及时沟通并协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的律师费、诉讼费等费用由违约方承担。

篇2

#借款人：[借款人姓名]

#抵押人：[抵押人姓名]

#贷款人：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，借款人、抵押人和贷款人经友好协商，就借款人向贷款人借款，抵押人以其房屋作为抵押物提供抵押担保事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：借款利率为年利率[借款利率]%。

4.还款方式：借款人应按季度向贷款人支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其位于[抵押物地址]的房屋作为抵押物，该房屋面积为[抵押物面积]平方米。

2.抵押期限：抵押期限为自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人