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夫妻双方租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现欲将该租赁房屋出租给乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层。

1.2租赁房屋内设施包括：__________（如家具、家电等）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2甲方同意乙方每月支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________（如：银行转账、现金支付等）。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定退还押金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁房屋仅用于__________（如：居住、办公等），不得用于其他非法用途。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。

五、房屋维修及保养

5.1租赁期间，房屋及设施的正常维修、保养责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或故意损坏，导致租赁房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：租赁房屋平面图

附件二：租赁房屋设施清单

附件三：房屋租赁登记备案证明

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（盖章）：__________

乙方（承租方）签字（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现欲将该租赁房屋出租给乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方房屋，并同意由丙方（担保方）提供担保；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层。

1.2租赁房屋内设施包括：__________（如家具、家电等）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方每月支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________（如：银行转账、现金支付等）。

三、担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方支付租金的行为进行担保。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁房屋，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求赔偿损失。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方应保证租赁房屋及其设施的安全，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙