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已抵押房屋赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：XXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：XXX

住址：XXX

身份证号：XXXXXXXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：XXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：XXX

住址：XXX

身份证号：XXXXXXXXX

甲乙双方就甲方已抵押的房屋赠与事宜，依据《民法典》等相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋已抵押给XX银行，抵押金额为XX元，抵押期限为XX年。甲方拟将上述房屋赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

二、房屋抵押情况说明

甲方保证该房屋在抵押期限内不得擅自转让、出租或用于其他担保。甲方应在抵押期限届满前，还清全部贷款本息，并解除抵押登记。否则，由此给乙方造成的任何损失，甲方应承担全部责任。

三、房屋赠与条款

1.甲方自愿将已抵押的房屋赠与给乙方，乙方同意接受赠与。赠与房屋的具体面积、价格等细节问题，双方协商确定。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。在过户过程中，甲方应提供必要的证明文件并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。乙方应按时支付贷款本息及相关费用，确保房屋的正常使用。同时，乙方应妥善保管房屋，防止损坏或损失。

4.甲方在过户完成后，应将房屋的所有资料及票据交付给乙方。乙方在取得房屋产权后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用和管理房屋。

5.甲方保证该房屋没有其他的担保或纠纷，否则由此给乙方造成的任何损失，甲方应承担全部责任。

6.甲方应积极配合乙方办理房屋抵押登记手续，确保乙方的合法权益得到保障。在办理抵押登记过程中，甲方应提供必要的证明文件并协助乙方办理相关手续。

7.在办理房屋过户和抵押登记过程中，如因甲方原因导致延误或无法完成，甲方应承担相应的法律责任。如因不可抗力或其他非甲方原因导致延误或无法完成，双方应友好协商解决。

8.甲方在过户完成后，应协助乙方办理物业管理、水电、燃气等相关手续，确保乙方能够顺利入住和使用房屋。在办理这些手续过程中，甲方应提供必要的证明文件并协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致延误或无法完成这些手续，甲方应承担相应的法律责任。

9.在本协议签订后，甲方应严格遵守协议规定不得擅自变更或撤销赠与行为。如需变更或撤销赠与行为必须得到乙方的同意并签订书面协议否则由此给乙方造成的任何损失甲方应承担全部责任。

10.甲方保证在过户完成后将积极配合乙方办理贷款结清手续确保乙方能够顺利取得房屋产权并解除抵押登记。如因甲方原因导致贷款结清手续无法按时完成由此给乙方造成的任何损失甲方应承担全部责任。

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXX

身份证号码：XXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXX

身份证号码：XXXX

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的已抵押房屋，现甲方自愿将该房屋赠与乙方，乙方也愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：XXXX。

2.房屋抵押情况：该房屋已抵押给银行，抵押权人为银行，抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋状况：该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米，目前装修状况为简装。

第二条赠与目的

甲方赠与乙方的目的是为了让乙方有一个稳定的住所，乙方也将该房屋作为自己的唯一住房。

第三条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并监督乙方对房屋的使用情况。

（2）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并监督甲方对房屋的使用情况。

（2）乙方有义务按照合同约定支付对价，并承担相应的税费和过户费用。

（3）乙方应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应按时向银行偿还贷款，确保房屋的抵押权能够按时解除。

第四条违约责任

1.甲方违约时，应