2024年父子房屋赠与通用合同8篇.docx

2024年父子房屋赠与通用合同8篇

篇1

父子房屋赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[儿子姓名]

身份证号码：[儿子身份证号]

鉴于甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，为明确双方权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本房屋赠与合同。

第一条赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：[详细地址]

2.房屋面积：[面积数]平方米。

3.房屋权属证明：[房产证号]。

第二条赠与的目的和条件

甲方基于亲情关系和对乙方的信任，自愿将房屋赠与乙方，不涉及任何经济利益的交换或借贷目的。赠与完成后，乙方享有该房屋的所有权。赠与行为不涉及其他附带条件或要求。

第三条赠与的接受

乙方同意接受甲方的赠与，并确认已经了解该房屋的所有状况及存在的权利限制（如有）。乙方接受赠与后，承担该房屋的所有权益和责任。

第四条交付手续和产权变更

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在本合同签订后的XX个月内，共同办理房屋产权变更登记手续。

第五条权利和义务

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

2.乙方有权使用该房屋，并承担与该房屋相关的所有费用和责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，依法纳税。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。

2.若乙方无正当理由拒绝接受赠与或未能履行本合同约定的义务，甲方有权撤销赠与。

第七条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：【编号】

甲方（赠与人）：【父亲姓名】

身份证号：【父亲身份证号】

住址：【父亲住址】

乙方（受赠人）：【儿子姓名】

身份证号：【儿子身份证号】

住址：【儿子住址】

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方，乙方同意接受赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

甲方将位于【房屋地址】的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋所有权证号：【房产证号】

2.房屋面积：【房屋面积】平方米

3.房屋结构：【房屋结构，例如：砖混结构、框架结构等】

4.其他附属设施：【附属设施，例如：车位、花园、储藏室等】

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房屋的目的为【赠与目的，例如：关爱子女、亲情传承等】。

2.乙方接受赠与后，应履行以下义务：

（1）遵守国家法律法规及相关政策规定；

（2）不得擅自改变房屋结构；

（3）承担房屋的日常维护和管理责任；

（4）甲方需要时，应当协助甲方处理与房屋相关的事务。

三、赠与价值及支付方式

1.赠与房屋的价值为人民币【金额】元。

2.支付方式：由于本次赠与为父子之间的亲情赠与，双方约定不支付任何现金。

四、产权转移及税费承担

1.甲方应当在合同签订后【约定时间】内，办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.产权转移过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。

五、保证与承诺

1.甲方保证赠与房屋的所有权无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2.甲方承诺，若违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权，应当承担违约责任。

3.乙方承诺，接受赠与后，遵守本合同约定，履行相关义务。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应当返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项