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民宿租赁合同(范本)全面版7篇

篇1

民宿租赁合同

合同编号：XXXX-05-XX

出租方：XXXX民宿

承租方：XXXX

合同签订日期：XXXX年XX月XX日

合同生效日期：XXXX年XX月XX日

合同履行地：XXXX民宿

一、租赁物及用途

1.出租方同意将其位于XXXX的民宿，包括但不限于房屋、设施及配套设备（以下简称“租赁物”）出租给承租方，供其开展民宿经营业务。

2.承租方承诺，租赁该物业仅作为民宿使用，并遵守相关法律法规及出租方的管理规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满，如双方协商一致，可以续签合同；如一方不同意续签，则合同到期自然终止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元整（￥XXXX），承租方应在合同签订之日起XX日内支付全年租金。

2.租金支付方式：银行转账，出租方指定账户如下：

-账户名称：XXXX民宿

-账号：XXXXXX

-开户行：XXXX银行

四、保证金

1.承租方需在合同签订之日起XX日内向出租方支付保证金人民币XX元整（￥XXXX）。

2.保证金用于担保承租方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同提前终止时，出租方在扣除应由承租方承担的费用后，将剩余保证金无息退还给承租方。

五、物业维修及保养

1.租赁期间，物业的日常维修和保养由承租方负责，费用自行承担。

2.承租方应定期对物业进行检查和维护，确保其处于良好状态。

3.如因承租方使用不当或人为损坏租赁物，出租方有权要求承租方进行修复或赔偿。

六、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：

-未按照约定的用途使用租赁物，经出租方催告后仍不改正的；

-未按时支付租金或保证金，经出租方催告后仍不支付的；

-违反本合同约定，严重损害出租方利益的。

3.出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：

-未按照约定履行维修和保养义务，严重影响承租方正常使用的；

-不履行合同约定的其他义务，经承租方催告后仍不改正的。

4.合同终止时，承租方应将租赁物返还给出租方，并确保其处于良好状态。如有损坏或缺失，出租方有权要求承租方进行赔偿。

七、违约责任

1.承租方未按时支付租金或保证金的，应按每日租金或保证金的XX%向出租方支付违约金。

2.承租方违反本合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失确定。

3.出租方未按时履行维修和保养义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失确定。

4.双方均有过错的，应根据各自过错程度承担相应的责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份。均具有同等法律效力。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同中的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

民宿租赁合同

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方民宿事宜，达成如下协议：

第一条民宿描述

1.1甲方民宿位于*，面积为平方米，房屋布局为。

1.2甲方民宿内设施包括但不限于：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该民宿。如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为元，支付方式为一次性付清。

3.2乙方需在签订本合同之日起十日内支付全部租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条押金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付押金，押金总