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个人出资买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意将该房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2该房产的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意将该房产出售给甲方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付房款：

（1）甲方在签订本合同时，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），该定金在成交后抵作房款。

（2）甲方在签订本合同后__________个工作日内，向乙方支付房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）甲方在签订本合同后__________个工作日内，向乙方支付房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。

四、税费及费用

4.1甲方应承担房产过户过程中产生的所有税费。

4.2乙方应承担以下费用：

（1）房产证办理费用。

（2）房屋维修基金。

（3）其他可能产生的费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.2若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产测绘报告。

3.乙方身份证复印件。

4.甲方身份证复印件。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意将该房产出售给甲方，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2该房产的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意将该房产出售给甲方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付房款：

（1）甲方在签订本合同时，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），该定金在成交后抵作房款。

（2）甲方在签订本合同后__________个工作日内，向乙方支付房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）甲方在签订本合同后__________个工作日内，向乙方支付房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方应保证在甲方未按约定支付房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付及过户

4.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内，将房产交付给甲方。

4.2甲方在收到房产后，应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。

五、税费及费用

5.1甲方应承担房产过户过程中产生的所有税费。

5.2乙方应承担以下费用：

（1）房产证办理费用。

（2）房屋维修基金。

（3）其他可能产生的费用。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在交付房产前，提供房产证、测绘报告等必要文件。