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实用房产抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方在房产抵押交易中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：________________________________________________。

2.房产证明文件：包括但不限于房产证、土地证等。

3.抵押物价值：经双方评估，确定抵押物价值为人民币（大写）_________________________元整。

二、抵押物登记及保管

1.甲乙双方应于本合同签署后15日内到相关部门办理抵押登记手续。

2.抵押物的权属证明文件由甲方保管，乙方应配合甲方办理相关手续。

三、借款金额及用途

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）_________________________元整的借款。

2.借款用途：乙方承诺将借款用于____________________________________________。

四、借款期限及利率

1.借款期限：自借款发放之日起计算，共______个月。

2.利率：按照年利率______%计算，利息按月支付。

五、还款方式及逾期处理

1.乙方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。

2.如乙方逾期未还款，甲方有权要求乙方按照逾期利率支付逾期利息。

3.如乙方连续逾期超过三个月，甲方有权处置抵押物以实现其债权。

六、保证与承诺

1.乙方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方承诺将抵押物上的其他权利负担告知甲方，确保甲方权益不受影响。

3.甲乙双方共同保证本合同项下的权利与义务得到全面履行。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方违约导致甲方处置抵押物，乙方应承担相关费用并赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：______________________（签字/盖章）

日期：___________年_______月_______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方在房产抵押交易中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：______________________

2.房产证明文件编号：_________________

3.房产面积：______________________平方米

4.房产价值：经双方评估，抵押房产价值为人民币______万元。

二、抵押目的及期限

1.抵押目的：乙方因个人资金周转需要，将上述房产作为抵押物向甲方借款人民币______万元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、抵押条款

1.乙方在借款期限内应按时支付利息，并确保按期还款。如未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方承诺在抵押期间，不得将抵押物再次抵押或出售。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转移、出租、赠与或以其他方式处置抵押物。

3.抵押期间，甲方对抵押房产不承担维修、保养等费用。

4.若乙方逾期未还款或违反本合同的任何条款，甲方有权提前收回借款并处置抵押物。

四、双方权利义务

1.甲方应按时提供借款，并确保借款用途合法合规。

2.乙方应按时还款并支付约定利息，履行本合同约定的其他义务。

3.在抵押期间，甲方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

4.乙方应积极配合甲方对抵押物的监管，确保抵