房产销售公司合作协议书范本.docx

房产销售公司合作协议书范本

甲方（销售方）：

甲方名称：房产销售公司名称

甲方地址：房产销售公司地址

甲方联系方式：房产销售公司联系方式

法定代表人（如有）：房产销售公司法定代表人

乙方（购买方）：

乙方名称：购买方名称

乙方地址：购买方地址

乙方联系方式：购买方联系方式

法定代表人（如有）：购买方法定代表人

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，房产证号______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，房产证号______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方标准。

2.房产质量要求

甲方保证所提供的房产质量合格，无任何产权瑕疵。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

房产1的价格为______元/平方米，总价______元。

房产2（如有）的价格为______元/平方米，总价______元。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元。

乙方应在房产交付前支付剩余房款______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、售后服务与违约责任

1.售后服务

甲方提供为期______年的免费售后服务，包括但不限于维修、更换等。

乙方在使用过程中如遇到问题，应及时与甲方联系，甲方应在接到通知后______个工作日内予以处理。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

2.争议解决期限

双方应在争议发生后______个工作日内提出书面争议解决请求。

十、合同变更与解除

1.合同变更

任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除

（1）一方严重违约，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十一、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.处理

发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

十二、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。

十三、其他

1.通知

除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

3.合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十四、合同的终止

1.终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同因双方协商一致解除而终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同约定的其他终止条件。

2.终止程序

合同终止时，双方应进行必要的清算，包括但不限于结算款项、交付房产等。

十五、合同解除后的处理

1.款项结算

合同解除后，双方应根据实际情况进行款项结算，包括已支付和未支付的款项。

2.房产交付

合同解除后，甲方应将房产交付给乙方，或根据双方协商的其他方式处理。

十六、附件

1.房产买卖合同；

2.房产产权证明文件；

3.房产交易税费支付凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

十七、通知与送达

1.通知方式

（1）当面交付；

（2）邮寄；

（3）电子邮件；

（4）其他双方约定的方式。

2.送达地点

通知的送达地点为双方在合同中约定的地址。

十八、合同解除或终止后的责任

1.解除或终止合同的责任

合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿损失等。

2.争议处理

合同解除或终止后，如双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。

十九、合同的完整性与解释

1.完整性

本合同构成双方就相关事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。

2.解释

本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，以有利于保护非违约方利益的原则进行解释。

甲方代表（签字）：______

签署