中介商铺租赁合同8篇.docx

中介商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订如下合同：

一、租赁房屋

甲方将位于____市____区____街道____号的商铺出租给乙方，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整（￥____元），包括设施使用费、物业管理费等。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额中的____元作为定金，剩余租金于租赁期满前一次性支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、用途与承诺

1.乙方承诺租赁该商铺用于经营用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法、违规行为，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。协商不成的，按照以下约定执行：

（1）因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方同意按照以下方式处理：______。

（2）因政策调整、城市规划等原因导致房屋无法继续使用的，双方同意按照以下方式处理：______。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同：

（1）不按照合同约定支付租金逾期超过____日的。

（2）擅自改变房屋结构和用途的。

（3）从事违法、违规行为的。

3.合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方拒不返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金并赔偿乙方的实际损失。违约金按合同总金额的____%计算。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应向甲方支付违约金并赔偿甲方的实际损失。违约金按合同总金额的____%计算。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间内产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，否则应承担相应的违约责任。

2.甲方应在签订合同时向乙方提供身份证复印件、房产证复印件等相关证件。乙方应在签订合同时向甲方提供身份证复印件等相关证件。

3.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。如乙方不再续租，应提前三个月通知甲方，并按照合同约定返还房屋及其设施。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#中介方：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#商铺信息：

商铺地址：[商铺地址]

商铺面积：[商铺面积]平方米

#租赁期限：

租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

#租金及支付方式：

1.租金：每平方米每月租金为[租金金额]元，合计年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方需提供相应的收据。

3.保证金：乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金，租赁期满后退回。

#房屋使用及管理：

1.使用目的：乙方仅可将房屋用于经营[经营项目]，不得擅自改变房屋用途。

2.装修维护：乙方在租赁期内需自行承担装修、维护等费用，确保房屋安全使用。

3.卫生管理：乙方需保持房屋内外卫生清洁，符合卫生管理要求。

4.人员管理：乙方需自行管理员工，确保员工遵守店铺规章制度。