正规房屋租赁合同范本简单7篇.docx

正规房屋租赁合同范本简单7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元，分____期支付。具体支付时间为：第一期租金于合同签订之日支付；第二期租金于合同签订后第____个月支付；第三期租金于合同签订后第____个月支付；第四期租金于合同签订后第____个月支付；第五期租金于合同签订后第____个月支付；第六期租金于合同签订后第____个月支付；第七期租金于合同签订后第____个月支付；第八期租金于合同签订后第____个月支付；第九期租金于合同签订后第____个月支付；第十期租金于合同签订后第____个月支付；第十一期租金于合同签订后第____个月支付；第十二期租金于合同签订后第____个月支付。

2.乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方缴纳租赁保证金，金额为____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的房屋损失和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供维修服务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除时，双方应友好协商处理相关事宜，确保财产不受损失。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方同意以本合同为准，对房屋租赁合同进行明确约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方应提供身份证复印件、房产证复印件等相关证件，乙方应提供身份证复印件等相关证件。双方应确保所提供的证件真实有效。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状或者赔偿因恢复产生的合理费用。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方还有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总