2025年通用商场一层商铺租赁合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年通用商场一层商铺租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

7.4押金退还方式

8.修缮及维护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3修缮及维护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：通用商场

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：通用商场一层号

2.2商铺面积：50平方米

2.3商铺结构：框架结构，层高3米，带独立卫生间

2.4商铺设施：空调、照明、消防设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：每月1日支付当月租金，可通过银行转账或现金支付

4.3付款日期：每月1日至10日

4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可进行相应调整

5.2调整方式：调整后的租金由双方协商一致，并以书面形式确认

5.3调整通知：租金调整后，出租方应在调整前一个月内向承租方发出书面通知

6.使用范围及限制

6.1使用范围：商铺仅用于商业经营，不得从事违法活动

6.2使用限制：不得擅自改变商铺结构、用途，不得进行高空作业

6.3违规使用处理：如承租方违规使用商铺，出租方有权终止合同，并要求承租方承担相应责任

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币10,000元

7.2押金支付方式：签订合同时一次性支付

7.3押金退还条件：合同终止后，承租方应按照合同约定进行装修恢复，并交付租金及滞纳金后，出租方应在15个工作日内退还押金

7.4押金退还方式：退还押金时，双方应共同核实退还押金的金额及方式

8.修缮及维护

8.1出租方责任：负责商铺的日常维修、保养及必要的修缮工作，确保商铺符合安全和使用要求。

8.2承租方责任：负责商铺内的设施设备的日常维护和保养，保持商铺内部环境整洁，并承担因自身原因造成的损坏修复费用。

8.3修缮及维护费用：日常维修和保养费用由出租方承担，重大修缮费用由双方协商解决。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺结构、用途、违反使用限制等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金为每月租金的5%，累计最高不超过三个月租金总额。

10.合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于承租方严重违约、出租方因国家政策需要收回商铺等。

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。

10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理租赁关系，包括