房屋外墙土建工程承包合同5篇.docx

房屋外墙土建工程承包合同5篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日结束。

2.甲方在合同签订后，按照合同规定的时间和要求，完成以下工作：

（1）办理建设许可证等开工手续；

（2）负责向乙方提供施工所需的水、电等设施；

（3）负责提供建筑垃圾堆放场地；

（4）协助乙方做好安全生产、文明施工等工作。

3.乙方在合同签订后，按照合同规定的时间和要求，完成以下工作：

（1）制定施工方案和进度计划，报甲方批准；

（2）组织施工人员进行施工，确保工程质量安全；

（3）合理使用材料，确保施工进度；

（4）遵守安全生产、文明施工等规定。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程合同总造价为人民币XX元整（￥XX,000,000元）。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付工程价款：

（1）合同签订后，甲方应支付工程总造价的XX%作为预付款，即人民币XX元整（￥XX,000,000元）。

（2）工程施工过程中，甲方应按月向乙方支付工程进度款。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付金额为上月完成工程量的XX%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总造价的XX%作为尾款，即人民币XX元整（￥XX,000,000元）。尾款支付后，乙方应提交工程竣工资料。

3.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方提供正式的发票。

第四条工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方的相关质量标准进行工程施工。

2.工程竣工验收时，应达到以下标准：

（1）外墙平整、无裂缝、无渗漏；

（2）颜色均匀、无污渍、无痕迹；

（3）线条流畅、无错位、无变形。

3.如果工程质量不符合上述标准，乙方应负责返工并承担全部费用。

第五条安全生产及文明施工

1.乙方应制定安全施工措施，确保施工过程的安全。

2.乙方应保持施工现场的整洁，做到文明施工。

3.如果因乙方原因造成安全事故或文明施工不达标，乙方应承担全部责任。

第六条违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.具体赔偿责任如下：

（1）甲方未按时支付工程价款，每逾期一天，应向乙方支付合同总造价的XX%作为违约金。同时，乙方有权停止施工，直至甲方支付完毕。

（2）乙方未按时完成工程施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总造价的XX%作为违约金。同时，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。

（3）因乙方原因造成工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责返工并承担全部费用。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

（4）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止。双方应各自承担因合同终止而产生的损失。

3.甲方和乙方应对各自违约行为承担相应的法律责任。如因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部违约责任并赔偿因此造成的损失。其他方有权要求违约方进行整改或重新履行义务。如协商不成的合同自动终止双方应各自承担因合同终止而产生的损失。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：房屋外墙土建工程

2.工程地点：甲方指定的地点

3.工程内容：房屋外墙的土建施工，包括外墙的砌筑、抹灰、装饰等工程。

第二条承包方式

1.本工程采用包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的全部材料，并承担施工所需的全部费用。

2.乙方需按照甲方提供的设计图纸和规格要求进行施工，确保工程质量符合标准。

第三条工程期限

1.本工程自合同签订之日起开始，乙方应在合同签订后尽快组织人员进场施工。

2.工程工