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0物业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其物业（以下简称“物业”）租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________平方米

1.4物业用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、物业使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途。

4.2乙方应负责物业的日常维护，确保物业设施设备的正常运行。

4.3乙方在使用物业过程中，如造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业转让及转租

5.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将物业转让或转租给第三方。

5.2如乙方需将物业转让或转租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按约定时间交付物业的；

（2）交付的物业不符合约定条件的；

（3）擅自改变物业用途的。

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变物业结构、用途的；

（3）逾期未修复或赔偿物业损坏的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业租赁清单

2.物业交接清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业（以下简称“物业”）的合法、安全、高效运营，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与物业的管理与维护。乙方（以下简称“乙方”）同意将物业租赁给甲方，并由丙方负责物业的具体管理。为确保各方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________平方米

1.4物业用途：____________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责物业的日常管理、维护和运营，确保物业设施设备的正常运行。

2.2丙方有权制定物业管理制度，并监督乙方遵守。

2.3丙方有权根据物业运营需要，调整物业管理费用。

2.4丙方有权对乙方违反物业管理制度的行为进行处罚。

三、乙方责任与权利

3.1乙方同意将物业租赁给甲方，并支付租金。

3.2乙方有权使用物业，但不得擅自改变物业结构、用途。

3.3乙方有权监督丙方履行物业管理职责。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有物业的租赁权，并有权监督丙方和乙方履行协议。

4.2甲方有权要求丙方和乙方提供物业运营的相关资料和报告。

4.3甲方有权在丙方和乙方违约时，要求其承担违约责任。

4.4甲方有权根据物业运营情况，调整丙方的管理费用。

五、租金及支付方式

5.1租金标准：____________________元/平方米/月。

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

6.2乙方擅自改变物业结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

6.3丙方未按约定履行物业管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

6.4丙方在物业运营过程中，造成第三方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本