什么情况下可以提前解除房屋租赁合同7篇.docx

什么情况下可以提前解除房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方签订了关于租赁房屋的合同，现因某些原因需要提前解除该合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、合同解除的背景及原因

双方一致认同因以下原因需要提前解除原租赁合同：____________（原因需具体明确）。经双方友好协商，同意提前终止原租赁合同的履行。

二、提前解除的时间

双方商定，本合同自______年______月______日起提前解除。原租赁合同剩余租期的租金及押金处理详见本协议第三、四条。

三、租金处理

1.乙方已支付至______年______月______日的租金，经双方确认，该部分租金无需退还。

2.自合同提前解除之日起至______年______月______日，乙方应支付甲方剩余租期的租金，具体金额及支付方式按原租赁合同执行。

3.若乙方提前搬离，甲方应按照实际租期计算租金，退还多余部分租金及押金。

四、押金处理

1.乙方按照原租赁合同规定应支付的押金为______元。

2.押金处理按照以下方式执行：____________（根据实际情况选择以下方式之一）。

（1）甲方在乙方履行完毕提前解除后的义务后全额退还押金。

（2）扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，退还剩余押金。

（3）其他处理方式：________________。

五、房屋交接

乙方应当在合同提前解除后______日内搬离房屋并完成交接手续。乙方需保证房屋内设施完好无损，如有损坏需按价赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定时间搬离房屋并完成交接手续，除继续计算租金外，还需支付违约金______元。

2.若甲方未按本协议约定退还租金或押金，需支付违约金______元。

3.其他违约情形及赔偿责任按照原租赁合同执行。

七、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议是原租赁合同的补充协议，与原租赁合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议的条款不一致的，以补充协议为准。本协议生效后，对甲乙双方均具有法律约束力。如一方违约致使本协议无法履行或无法完全履行，违约方需承担法律责任并赔偿对方损失。双方应严格遵守本协议条款，共同维护双方的合法权益。未尽事宜按照国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

见证人（签字）：________________

日期：________________

（见证人并非必需项）

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方签订了关于租赁房屋的合同，现因某些特定原因，双方协商一致，决定提前解除该租赁合同。为明确各方权利和义务，特达成以下协议：

一、提前解除租赁合同的原因

双方一致同意提前解除租赁合同的原因为：（具体写明原因，如乙方工作或生活需要变动、甲方房屋出售等）。

二、提前解除的时间与通知

双方约定，自本协议签署之日起（具体日期）解除原租赁合同。本协议签署后，乙方应在本协议约定的期限内搬离并返还甲方房屋。

三、租金结算与费用承担

1.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付至搬离之日（含当日）的租金。

2.若乙方已支付租金超过实际居住时间，甲方应退还多余部分。

3.双方应共同确认并结清在租赁期间产生的各项费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

四