二手房购房协议书5篇.docx

二手房购房协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方在签订本协议后[付款时间]内，将剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲乙双方应在房屋交付后[过户时间]内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未按照本协议约定时间支付房款或办理过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，如需办理贷款或出租等事宜，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得了该房屋的产权证书，产权年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房售价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内支付购房款的XX%，剩余XX%在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲方在收到乙方全款并交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本协议约定交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一天，需向乙方支付购房款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本协议约定支付购房款或办理房屋过户手续，每逾期一天，需向甲方支付购房款XX%的违约金。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买该二手房后，需自行承担该房屋的物业管理费、水电费等日常费用。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，双方应严格遵守。任何一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本协议在双方完成房屋交付和过户手续后自动终止。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：____